Hiacyntowa 6, Środa Wielkopolska: ceny mieszkań

26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3775 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

3775 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

3595 ‑ 4368 zł/m²

Typowa cena mieszkania

188 260 zł

Transakcje

2018–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2024	-	-	2
2023	-	-	1
2021	-	-	2
2019	3800	3715 – 4288	11
2018	3594	3512 – 3650	9

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Hiacyntowa 6

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-02-25	61,35	3	2	wtórny	400 000 zł	6520
2024-04-18	61,49	3	1	wtórny	249 500 zł	4058
2024-04-08	42,15	2	1	wtórny	192 000 zł	4555
2023-11-30	42,83	2	3	wtórny	206 000 zł	4810
2021-04-29	42,79	2	3	wtórny	254 990 zł	5959
2021-02-22	42,81	2	2	wtórny	234 900 zł	5487
2019-12-11	42,79	2	3	pierwotny	162 606 zł	3800
2019-10-18	41,99	2	3	pierwotny	184 520 zł	4394
2019-10-03	61,37	3	3	pierwotny	229 000 zł	3731
2019-08-30	59,94	3	1	pierwotny	199 000 zł	3320
2019-07-12	61,35	3	2	pierwotny	199 000 zł	3244
2019-05-08	42,83	2	3	pierwotny	158 428 zł	3699
2019-04-26	61,32	3	3	pierwotny	262 966 zł	4288
2019-04-26	39,48	2	3	pierwotny	174 992 zł	4432
2019-04-26	61,32	3	2	pierwotny	262 966 zł	4288
2019-03-22	43	2	1	pierwotny	163 400 zł	3800
2019-01-28	41,99	2	2	pierwotny	159 572 zł	3800
2018-12-14	42,81	2	2	pierwotny	156 257 zł	3650
2018-12-10	42,05	2	3	pierwotny	157 687 zł	3750
2018-11-15	61,49	3	1	pierwotny	200 000 zł	3253
2018-11-14	42,79	2	2	pierwotny	154 000 zł	3599
2018-08-23	61,54	3	1	pierwotny	221 174 zł	3594
2018-08-06	42,1	2	1	pierwotny	147 840 zł	3512
2018-07-23	39,62	2	2	pierwotny	138 670 zł	3500
2018-07-19	42,15	2	1	pierwotny	156 288 zł	3708
2018-07-11	42	2	2	pierwotny	150 948 zł	3594

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Hiacyntowa 6 (Środa Wielkopolska)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 3775 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 188 260 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Hiacyntowa 6 (Środa Wielkopolska)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 159 572 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 229 000 zł (9 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Hiacyntowa 6 (Środa Wielkopolska)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 23% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Hiacyntowa 6 (Środa Wielkopolska) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.