Ceny mieszkań i nieruchomości Starogard Gdański 2026
Mediana ceny mieszkania w Starogardzie Gdańskim to 7178 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 429 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+17,1%). To 22% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo pomorskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Starogard Gdański z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Starogardzie Gdańskim
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5882 | 289 |
| 2023 | 6000 | 377 |
| 2024 | 6620 | 417 |
| 2025 | 7123 | 435 |
| 2026 (do stycznia 2026) | 6731 | 26 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Starogardzie Gdańskim
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7610 | 371 143 zł | 208 |
| Rynek wtórny (używane) | 6312 | 283 000 zł | 221 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 27 m² | 8333 | 230 000 zł | 27 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 38 m² | 7749 | 303 980 zł | 125 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 6762 | 330 000 zł | 157 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 65 m² | 6435 | 439 761 zł | 112 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Danuty Siedzikówny" | 7791 | 391 420 zł | 64 | 2025-12 |
| Aleja Jana Pawła Ii | 8363 | 342 078 zł | 55 | 2026-01 |
| Feliksa Selmanowicza " | 7686 | 321 768 zł | 41 | 2025-10 |
| Kopernika | 5392 | 222 000 zł | 17 | 2026-01 |
| Osiedle Konstytucji 3 Maja | 6270 | 290 000 zł | 17 | 2025-11 |
| Sikorskiego Gen.Władysława | 5784 | 296 867 zł | 16 | 2025-11 |
| Ostoja Spokoju | 6863 | 564 000 zł | 15 | 2025-12 |
| Aleja Wojska Polskiego | 6369 | 217 000 zł | 15 | 2026-01 |
| Powstańców Warszawskich | 8749 | 527 000 zł | 12 | 2026-01 |
| Osiedlowa | 7174 | 202 500 zł | 12 | 2025-12 |
| Iwaszkiewicza Jarosława | 7609 | 507 803 zł | 10 | 2025-12 |
| 60-Lecia Odzyskania Niepodległości Polski | 6188 | 250 000 zł | 9 | 2026-01 |
| Ściegiennego Ks.Piotra | 6103 | 200 000 zł | 9 | 2026-01 |
| Chojnicka | 7219 | 168 500 zł | 8 | 2026-01 |
| Grunwaldzka | 3649 | 244 638 zł | 8 | 2026-01 |
| Osiedle Ks. Henryka Szumana | 6339 | 332 000 zł | 7 | 2026-01 |
| Kopernika Mikołaja | 5902 | 260 000 zł | 7 | 2026-01 |
| Chopina Fryderyka | 9316 | 424 500 zł | 6 | 2025-12 |
| Kręta | 6234 | 431 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Starogardzie Gdańskim
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 303 980 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6080 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1986 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Starogardzie Gdańskim.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Starogardzie Gdańskim
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 550 000 zł | 660 000 | 620 000 | 75 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Starogardzie Gdańskim
Ile kosztuje mieszkanie w Starogardzie Gdańskim?
Typowe mieszkanie w Starogardzie Gdańskim kosztuje 328 500 zł (mediana z 429 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 47 m²). Kawalerki (1 pokój): 230 000 zł. 2 pokoje: 303 980 zł. 3 pokoje: 330 000 zł. 4 pokoje i więcej: 439 761 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Starogardzie Gdańskim?
Mediana ceny mieszkania w Starogardzie Gdańskim to 7178 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 429 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5932 do 8065 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 328 500 zł.
Czy ceny mieszkań w Starogardzie Gdańskim rosną czy spadają?
W okresie listopad 2025 - styczeń 2026 mediana ceny za m² była o 17,1% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -2,4%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +12,6%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Starogardzie Gdańskim jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7610 zł/m² (208 transakcji), na wtórnym 6312 zł/m² (221 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 21%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.