Lwa Tołstoja 12C, Świdnica: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3500 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 3500 | 3500 – 3500 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Lwa Tołstoja 12C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 64,5 | 3 | - | wtórny | 430 000 zł | 6667 |
| 2025-01-31 | 54,5 | 2 | - | wtórny | 354 000 zł | 6495 |
| 2019-07-31 | 57,06 | 4 | - | wtórny | 248 000 zł | 4346 |
| 2009-11-10 | 63,5 | 4 | - | - | 160 000 zł | 2520 |
| 2009-04-20 | 80,2 | 4 | - | - | 272 680 zł | 3400 |
| 2008-11-06 | 64,5 | 3 | - | - | 255 750 zł | 3965 |
| 2008-10-08 | 40,7 | 3 | - | - | 128 205 zł | 3150 |
| 2008-08-14 | 41,9 | 3 | - | - | 146 650 zł | 3500 |
| 2008-07-28 | 41,4 | 3 | - | - | 144 900 zł | 3500 |
| 2008-07-28 | 54,5 | 3 | - | - | 190 750 zł | 3500 |
| 2008-07-24 | 32,6 | 2 | - | - | 114 100 zł | 3500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Lwa Tołstoja 12C (Świdnica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 3500 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 190 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Lwa Tołstoja 12C (Świdnica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 168 700 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 248 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Lwa Tołstoja 12C (Świdnica)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2025 wzrosła o 86% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Lwa Tołstoja 12C (Świdnica) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.