Grunwaldzka 49B, Świnoujście: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 13 250 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 336 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 336 | 12 230 – 12 793 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 13 184 | 12 917 – 13 607 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Grunwaldzka 49B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 44,13 | - | 3 | wtórny | 535 000 zł | 12 123 |
| 2026-02-17 | 71,74 | - | 5 | wtórny | 885 000 zł | 12 336 |
| 2026-02-06 | 71,7 | - | 5 | wtórny | 950 000 zł | 13 250 |
| 2025-02-05 | 36,71 | - | 3 | wtórny | 490 000 zł | 13 348 |
| 2025-01-21 | 36,83 | - | 2 | wtórny | 500 000 zł | 13 576 |
| 2024-03-06 | 36,71 | - | 3 | wtórny | 515 000 zł | 14 029 |
| 2024-03-06 | 36,71 | - | 3 | wtórny | 484 000 zł | 13 184 |
| 2024-01-17 | 52,57 | - | 5 | wtórny | 665 000 zł | 12 650 |
| 2023-03-17 | 36,9 | 2 | 1 | wtórny | 535 000 zł | 14 499 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Grunwaldzka 49B (Świnoujście)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 13 250 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 535 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 336 zł/m² (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Grunwaldzka 49B (Świnoujście)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 3% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Grunwaldzka 49B (Świnoujście) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.