Boh. Warszawy 46, Szczecinek: ceny mieszkań

30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2022). Mediana ze wszystkich lat: 4000 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

4000 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

4000 ‑ 4349 zł/m²

Typowa cena mieszkania

228 340 zł

Transakcje

2020–2022

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2022	-	-	2
2021	5697	4037 – 7358	4
2020	4000	4000 – 4246	24

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Boh. Warszawy 46

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2022-04-19	40,27	2	2	wtórny	262 500 zł	6519
2022-02-15	31,69	1	4	pierwotny	126 760 zł	4000
2021-10-21	38,12	1	4	wtórny	280 000 zł	7345
2021-10-14	47,33	1	4	wtórny	350 000 zł	7395
2021-02-26	57,79	2	3	pierwotny	234 000 zł	4049
2021-01-22	32,19	1	3	pierwotny	128 760 zł	4000
2020-12-10	37,58	3	3	pierwotny	150 320 zł	4000
2020-11-23	48,43	2	3	pierwotny	231 720 zł	4785
2020-10-23	57,71	2	4	pierwotny	230 840 zł	4000
2020-10-23	59,92	2	4	pierwotny	270 360 zł	4512
2020-10-22	47,33	1	4	pierwotny	189 320 zł	4000
2020-10-05	57,2	2	2	pierwotny	228 800 zł	4000
2020-10-01	63,85	2	3	pierwotny	271 280 zł	4249
2020-10-01	59,67	2	3	pierwotny	277 240 zł	4646
2020-09-15	59,79	2	2	pierwotny	253 853 zł	4246
2020-09-15	63,65	2	2	pierwotny	233 581 zł	3670
2020-09-11	55,91	2	4	pierwotny	223 640 zł	4000
2020-09-11	40,27	2	2	pierwotny	161 080 zł	4000
2020-09-11	37,03	3	2	pierwotny	148 120 zł	4000
2020-09-09	47,99	2	4	pierwotny	191 960 zł	4000
2020-09-03	38,12	1	4	pierwotny	144 280 zł	3785
2020-09-03	56,97	2	2	pierwotny	227 880 zł	4000
2020-09-03	33,69	1	2	pierwotny	147 640 zł	4382
2020-09-03	49,53	1	2	pierwotny	198 120 zł	4000
2020-09-03	40,57	2	3	pierwotny	161 560 zł	3982
2020-09-01	40,44	2	4	pierwotny	161 760 zł	4000
2020-08-06	62,55	2	4	pierwotny	250 000 zł	3997
2020-08-04	57,55	2	3	pierwotny	230 200 zł	4000
2020-08-04	48,87	2	2	pierwotny	195 480 zł	4000
2020-07-31	48,48	1	3	pierwotny	232 400 zł	4794

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Boh. Warszawy 46 (Szczecinek)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2022) to 4000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 228 340 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Boh. Warszawy 46 (Szczecinek)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 189 320 zł (9 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 230 840 zł (19 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Boh. Warszawy 46 (Szczecinek) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2020–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.