Koszalińska 12, Szczecinek: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3075 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Koszalińska 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 38,87 | 2 | - | wtórny | 180 000 zł | 4631 |
| 2025-09-03 | 38,87 | 3 | 5 | wtórny | 162 000 zł | 4168 |
| 2021-12-03 | 38,87 | 2 | - | wtórny | 185 000 zł | 4759 |
| 2020-01-17 | 36,75 | 2 | - | wtórny | 100 000 zł | 2721 |
| 2019-01-17 | 36,75 | 3 | - | wtórny | 110 000 zł | 2993 |
| 2018-09-07 | 41,17 | 3 | - | wtórny | 100 000 zł | 2429 |
| 2018-05-11 | 41,17 | 3 | - | wtórny | 130 000 zł | 3158 |
| 2012-10-02 | 41,17 | 2 | - | - | 117 000 zł | 2842 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Koszalińska 12 (Szczecinek)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 3075 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 123 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Koszalińska 12 (Szczecinek)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 148 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 120 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Koszalińska 12 (Szczecinek)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 63% wobec lat 2012 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Koszalińska 12 (Szczecinek) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.