Leona Kruczkowskiego 7, Wałbrzych: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2014). Mediana ze wszystkich lat: 2450 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2472 | 2376 – 2496 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Leona Kruczkowskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-04 | 56,6 | 5 | - | - | 129 000 zł | 2279 |
| 2014-10-13 | 32,93 | 3 | 3 | - | 83 000 zł | 2520 |
| 2014-07-18 | 32,93 | 3 | 3 | - | 81 400 zł | 2472 |
| 2013-10-09 | 44,69 | 4 | - | - | 118 000 zł | 2640 |
| 2013-10-08 | 32,93 | 3 | - | - | 86 000 zł | 2612 |
| 2012-08-20 | 32,93 | 3 | - | - | 79 980 zł | 2429 |
| 2012-03-30 | 56,6 | 5 | 2 | - | 120 000 zł | 2120 |
| 2004-09-02 | 32,93 | 3 | - | - | 38 000 zł | 1154 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Leona Kruczkowskiego 7 (Wałbrzych)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2014) to 2450 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 84 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Leona Kruczkowskiego 7 (Wałbrzych)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 81 400 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 120 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Leona Kruczkowskiego 7 (Wałbrzych)?
Mediana ceny za m² z lat 2013 i 2014 wzrosła o 19% wobec lat 2004 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Leona Kruczkowskiego 7 (Wałbrzych) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2004–2014. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.