Piotra Michałowskiego 5, Wałbrzych: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2809 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5172 | 4709 – 5293 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Piotra Michałowskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 29 | 2 | 11 | wtórny | 150 000 zł | 5172 |
| 2025-05-05 | 29 | 3 | 6 | wtórny | 157 000 zł | 5414 |
| 2025-04-04 | 44,75 | 4 | 11 | wtórny | 190 000 zł | 4246 |
| 2024-05-21 | 56,52 | 4 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 2654 |
| 2021-11-25 | 44,75 | 3 | 5 | wtórny | 120 000 zł | 2682 |
| 2019-04-08 | 30,3 | 2 | 7 | wtórny | 89 000 zł | 2937 |
| 2019-03-29 | 30,3 | 2 | - | wtórny | 65 000 zł | 2145 |
| 2016-09-02 | 34 | 3 | - | wtórny | 75 000 zł | 2206 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Piotra Michałowskiego 5 (Wałbrzych)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 2809 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 135 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Piotra Michałowskiego 5 (Wałbrzych)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 89 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 120 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Piotra Michałowskiego 5 (Wałbrzych)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 113% wobec lat 2016 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Piotra Michałowskiego 5 (Wałbrzych) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.