Modrzewiowa 55H, Wieliczka: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4124 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | 4010 | 4003 – 4022 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Modrzewiowa 55H
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-27 | 41,42 | 2 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 11 830 |
| 2023-12-29 | 43,36 | 3 | 1 | wtórny | 489 000 zł | 11 278 |
| 2023-07-18 | 48,58 | 4 | 1 | wtórny | 514 000 zł | 10 580 |
| 2022-01-26 | 46,2 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 8874 |
| 2021-12-21 | 45,86 | 4 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 9267 |
| 2020-02-26 | 45,86 | 4 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 7196 |
| 2018-07-02 | 48,37 | 2 | 1 | wtórny | 306 000 zł | 6326 |
| 2018-06-15 | 41,27 | 3 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 5210 |
| 2016-10-03 | 48,53 | 4 | 1 | - | 272 000 zł | 5605 |
| 2013-11-25 | 41,42 | 2 | 2 | - | 165 705 zł | 4001 |
| 2013-10-30 | 48,53 | 4 | 1 | - | 194 432 zł | 4006 |
| 2013-10-11 | 45,86 | 4 | 2 | - | 183 979 zł | 4012 |
| 2013-10-07 | 43,57 | 3 | 1 | - | 174 563 zł | 4006 |
| 2013-10-03 | 46,2 | 3 | 2 | - | 190 522 zł | 4124 |
| 2013-09-26 | 41,27 | 3 | 2 | - | 165 705 zł | 4015 |
| 2013-09-25 | 48,52 | 4 | 1 | - | 194 433 zł | 4007 |
| 2013-09-23 | 43,36 | 3 | 1 | - | 174 000 zł | 4013 |
| 2013-09-23 | 45,95 | 4 | 2 | - | 183 000 zł | 3983 |
| 2013-09-23 | 46,09 | 4 | 2 | - | 183 978 zł | 3992 |
| 2013-09-18 | 48,31 | 4 | 1 | - | 194 432 zł | 4025 |
| 2013-09-13 | 48,37 | 2 | 1 | - | 220 000 zł | 4548 |
| 2013-09-12 | 48,58 | 4 | 1 | - | 194 432 zł | 4002 |
| 2013-08-23 | 46,2 | - | 2 | - | 215 000 zł | 4654 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Modrzewiowa 55H (Wieliczka)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2024) to 4124 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 194 433 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Modrzewiowa 55H (Wieliczka)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 263 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 190 522 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 194 432 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Modrzewiowa 55H (Wieliczka)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 181% wobec lat 2013 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Modrzewiowa 55H (Wieliczka) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2013–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.