Al. Ludomira Różyckiego 1F, Wrocław: ceny mieszkań
5 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 23 555 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 22 655 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 22 655 | 21 148 – 23 995 | 4 |
| 2025 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Al. Ludomira Różyckiego 1F
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 78,01 | 3 | 4 | wtórny | 1 975 000 zł | 25 317 |
| 2026-02-20 | 65,06 | 3 | 4 | pierwotny | 1 532 482 zł | 23 555 |
| 2026-02-02 | 53,09 | 2 | 1 | pierwotny | 1 026 092 zł | 19 327 |
| 2026-02-02 | 54,05 | 2 | 1 | pierwotny | 1 175 827 zł | 21 754 |
| 2025-09-23 | 77,9 | 3 | 2 | pierwotny | 1 932 267 zł | 24 804 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Al. Ludomira Różyckiego 1F (Wrocław)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 23 555 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 532 482 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 22 655 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Al. Ludomira Różyckiego 1F (Wrocław)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 1 932 267 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Al. Ludomira Różyckiego 1F (Wrocław) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.