Gnieźnieńska 28K, Września: ceny mieszkań
61 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5200 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 5200 | 5200 – 5300 | 24 |
| 2023 | 5200 | 5200 – 5300 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gnieźnieńska 28K
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 43,2 | 2 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 9722 |
| 2026-01-26 | 37,3 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 9383 |
| 2025-06-16 | 66,2 | 3 | 3 | wtórny | 638 000 zł | 9637 |
| 2025-02-27 | 37 | 2 | 3 | wtórny | 355 300 zł | 9603 |
| 2024-12-27 | 51,1 | 3 | 1 | wtórny | 538 100 zł | 10 530 |
| 2024-12-19 | 63,3 | 3 | 5 | wtórny | 606 900 zł | 9588 |
| 2024-10-04 | 66,2 | 3 | 3 | wtórny | 634 500 zł | 9585 |
| 2024-04-08 | 34,8 | 2 | 5 | pierwotny | 184 440 zł | 5300 |
| 2024-04-03 | 42,3 | 2 | 5 | pierwotny | 219 960 zł | 5200 |
| 2024-03-20 | 33,6 | 2 | 3 | pierwotny | 172 737 zł | 5141 |
| 2024-02-22 | 34,9 | 2 | 4 | pierwotny | 179 421 zł | 5141 |
| 2024-02-21 | 43,1 | 2 | 5 | pierwotny | 224 120 zł | 5200 |
| 2024-02-20 | 39,8 | 2 | 5 | pierwotny | 210 940 zł | 5300 |
| 2024-02-20 | 36,9 | 2 | 4 | pierwotny | 195 570 zł | 5300 |
| 2024-02-19 | 48,7 | 3 | 4 | pierwotny | 245 643 zł | 5044 |
| 2024-02-19 | 66,2 | 3 | 3 | pierwotny | 333 912 zł | 5044 |
| 2024-02-19 | 63,4 | 3 | 4 | pierwotny | 319 790 zł | 5044 |
| 2024-02-16 | 43,2 | 2 | 4 | pierwotny | 224 640 zł | 5200 |
| 2024-02-16 | 43,4 | 2 | 3 | pierwotny | 225 680 zł | 5200 |
| 2024-02-15 | 49,1 | 3 | 1 | pierwotny | 255 320 zł | 5200 |
| 2024-02-15 | 65,8 | 3 | 1 | pierwotny | 342 160 zł | 5200 |
| 2024-02-15 | 37,3 | 2 | 1 | pierwotny | 197 690 zł | 5300 |
| 2024-02-15 | 63,6 | 3 | 3 | pierwotny | 330 720 zł | 5200 |
| 2024-02-13 | 35,3 | 2 | 1 | pierwotny | 187 090 zł | 5300 |
| 2024-02-13 | 40,3 | 2 | 2 | pierwotny | 209 560 zł | 5200 |
| 2024-02-12 | 63,7 | 3 | 2 | wtórny | 394 940 zł | 6200 |
| 2024-02-12 | 56,6 | 2 | 5 | pierwotny | 294 320 zł | 5200 |
| 2024-02-12 | 51,1 | 3 | 1 | pierwotny | 265 720 zł | 5200 |
| 2023-12-21 | 35,1 | 2 | 3 | pierwotny | 186 030 zł | 5300 |
| 2023-12-21 | 33,8 | 2 | 1 | pierwotny | 179 140 zł | 5300 |
| 2023-12-18 | 37,3 | 2 | 1 | pierwotny | 197 000 zł | 5282 |
| 2023-12-18 | 41,2 | 2 | 1 | pierwotny | 214 240 zł | 5200 |
| 2023-12-15 | 63,3 | 3 | 5 | pierwotny | 329 160 zł | 5200 |
| 2023-12-15 | 66 | 3 | 4 | pierwotny | 343 200 zł | 5200 |
| 2023-12-15 | 37 | 2 | 3 | pierwotny | 196 100 zł | 5300 |
| 2023-12-15 | 66,3 | 3 | 2 | pierwotny | 344 760 zł | 5200 |
| 2023-12-12 | 33,4 | 2 | 4 | pierwotny | 171 709 zł | 5141 |
| 2023-12-07 | 51,3 | 3 | 4 | pierwotny | 266 760 zł | 5200 |
| 2023-12-07 | 51,2 | 3 | 5 | pierwotny | 266 240 zł | 5200 |
| 2023-12-07 | 48,6 | 3 | 5 | pierwotny | 252 720 zł | 5200 |
| 2023-12-07 | 33,3 | 2 | 5 | pierwotny | 176 490 zł | 5300 |
| 2023-12-06 | 48,9 | 3 | 3 | pierwotny | 254 280 zł | 5200 |
| 2023-12-06 | 49 | 3 | 2 | pierwotny | 254 800 zł | 5200 |
| 2023-12-06 | 51,5 | 3 | 2 | pierwotny | 267 800 zł | 5200 |
| 2023-12-06 | 37,1 | 2 | 2 | pierwotny | 196 630 zł | 5300 |
| 2023-12-04 | 63,9 | 3 | 1 | pierwotny | 322 312 zł | 5044 |
| 2023-12-04 | 43,7 | 2 | 1 | pierwotny | 224 968 zł | 5148 |
| 2023-11-30 | 40,7 | 2 | 4 | pierwotny | 205 291 zł | 5044 |
| 2023-11-30 | 37 | 2 | 3 | pierwotny | 190 217 zł | 5141 |
| 2023-11-30 | 33,7 | 2 | 2 | pierwotny | 178 610 zł | 5300 |
| 2023-11-29 | 36,9 | 2 | 5 | pierwotny | 195 570 zł | 5300 |
| 2023-11-29 | 36,9 | 2 | 5 | pierwotny | 195 570 zł | 5300 |
| 2023-11-28 | 40,8 | 2 | 3 | pierwotny | 212 160 zł | 5200 |
| 2023-11-28 | 40 | 2 | 4 | pierwotny | 208 000 zł | 5200 |
| 2023-11-28 | 36,9 | 2 | 4 | pierwotny | 195 570 zł | 5300 |
| 2023-11-28 | 51,4 | 3 | 3 | pierwotny | 267 280 zł | 5200 |
| 2023-11-27 | 43,5 | 2 | 2 | pierwotny | 219 414 zł | 5044 |
| 2023-11-27 | 35,1 | 2 | 2 | pierwotny | 186 030 zł | 5300 |
| 2023-11-27 | 41,1 | 2 | 2 | pierwotny | 213 720 zł | 5200 |
| 2023-11-27 | 37,1 | 2 | 2 | pierwotny | 190 731 zł | 5141 |
| 2023-11-24 | 40,1 | 2 | 3 | pierwotny | 202 264 zł | 5044 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gnieźnieńska 28K (Września)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 5200 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 224 120 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gnieźnieńska 28K (Września)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 197 345 zł (38 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 322 312 zł (23 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gnieźnieńska 28K (Września)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 85% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gnieźnieńska 28K (Września) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.