Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Вжесня 2026
Медіана ціни квартири у Вжесня становить 7 317 зл. за м² (угоди за 12 місяців до березень 2026, 387 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+6,8%). Це на 21% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від квітня 2025 до березня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Великопольське воєводство. Дані до березень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Вжесня з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Вжесня: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 5 743 | 351 |
| 2024 | 6 700 | 351 |
| 2025 | 7 052 | 394 |
| 2026 (до березень 2026) | 7 200 | 113 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Вжесня
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 119 | 391 691 зл. | 170 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 8 181 | 380 000 зл. | 217 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 31 м² | 7 803 | 240 000 зл. | 13 |
| 2-кімнатна квартира · типово 42 м² | 7 843 | 324 400 зл. | 155 |
| 3-кімнатна квартира · типово 55 м² | 7 476 | 438 391 зл. | 136 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 81 м² | 6 299 | 510 000 зл. | 83 |
Угоди від квітня 2025 до березня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від квітня 2025 до березня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Gnieźnieńska | 7 200 | 296 425 зл. | 53 | 2026-02 |
| Romana Dmowskiego | 7 472 | 386 000 зл. | 35 | 2026-03 |
| Bronisławy Śmidowicz | 9 383 | 413 000 зл. | 26 | 2026-03 |
| Kamieni Szlachetnych | 8 209 | 439 391 зл. | 26 | 2026-01 |
| Słowackiego | 7 939 | 415 000 зл. | 21 | 2026-03 |
| Nektarowa | 6 869 | 390 626 зл. | 16 | 2026-02 |
| Księżycowa | 6 975 | 374 000 зл. | 15 | 2026-01 |
| Pilska | 9 549 | 430 000 зл. | 13 | 2026-01 |
| Gen. Tadeusza Kutrzeby | 8 422 | 405 000 зл. | 12 | 2025-10 |
| Piastów | 7 192 | 235 000 зл. | 12 | 2026-03 |
| Daszyńskiego | 9 035 | 444 000 зл. | 11 | 2026-02 |
| Mostowa | 6 524 | 590 000 зл. | 10 | 2025-12 |
| Skrajna | 6 242 | 510 000 зл. | 10 | 2026-03 |
| Kościuszki | 6 930 | 335 000 зл. | 9 | 2026-03 |
| 17 Dywizji Piechoty | 6 653 | 358 300 зл. | 8 | 2026-03 |
| Antoniego Gendka | 9 452 | 461 000 зл. | 6 | 2026-03 |
| Ametystowa | 9 717 | 463 500 зл. | 6 | 2026-01 |
| Warszawska | 6 497 | 240 000 зл. | 5 | 2026-01 |
| Miłosławska | 3 125 | 90 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Józefa Piłsudskiego | 9 652 | 485 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Armii Poznań | 9 309 | 562 000 зл. | 5 | 2026-01 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Вжесня
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 324 400 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 488 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 068 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Вжесня.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Вжесня
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 571 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 114 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 215 зл./м² | 168 | 130 | 44 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 173 100 зл./га | 79 600 | 60 000 | 80 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Гаражі | 37 000 зл. | 51 000 | 56 000 | 45 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Вжесня
Скільки коштує квартира у Вжесня?
Типова квартира у Вжесня коштує 390 000 зл. (медіана з 387 угод за 12 місяців до березень 2026, типова площа 50 м²). Квартири-студії (1 кімната): 240 000 зл.. 2 кімнати: 324 400 зл.. 3 кімнати: 438 391 зл.. 4 кімнати й більше: 510 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Вжесня?
Медіана ціни квартири у Вжесня становить 7 317 зл. за м² (угоди за 12 місяців до березень 2026, 387 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 498 до 8 670 зл./м². Типова квартира мала площу 50 м² і коштувала 390 000 зл..
Ціни на квартири у Вжесня зростають чи знижуються?
У період січень ‑ березень 2026 медіана ціни за м² була на 6,8% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +1,4%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +14,9%.
Чи квартира від забудовника у Вжесня дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 119 зл./м² (170 угод), на вторинному 8 181 зл./м² (217 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 13%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.