Ceny nieruchomości: Gulczewko (gmina Września)
33 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Września, powiat wrzesiński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Gulczewko z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Gulczewko
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Gulczewko
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Gulczewko
Lokale mieszkalne. 4 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 5641 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Gulczewko →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 95 | 4 | pierwotny | 549 000 zł | 5797 |
| 2025-11-05 | 95 | 4 | pierwotny | 519 000 zł | 5485 |
| 2024-04-15 | 78 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 1871 |
| 2023-10-12 | 78 | 5 | wtórny | 570 000 zł | 7275 |
Domy: Gulczewko
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 4238 zł/m² (3 transakcje z podaną powierzchnią). 7 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 572 002 zł (połowa transakcji od 545 001 do 615 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Gulczewko →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 546 001 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | - | 443 m² | 595 000 zł | - |
| 2026-02-10 | - | 600 m² | 651 000 zł | - |
| 2025-01-10 | - | 449 m² | 570 001 zł | - |
| 2024-11-27 | - | 449 m² | 572 002 zł | - |
| 2024-07-18 | 144 m² | 608 m² | 520 000 zł | 3613 |
| 2024-05-15 | 123 m² | 510 m² | 635 000 zł | 5175 |
| 2024-04-03 | 123 m² | 510 m² | 520 000 zł | 4238 |
Ziemia rolna: Gulczewko
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 150 882 zł/ha (połowa transakcji od 101 982 do 539 974 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Gulczewko →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 133 694 | 8 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 0,68 ha | 320 000 zł | 470 657 |
| 2024-11-27 | 0,94 ha | 572 002 zł | 609 291 |
| 2024-08-28 | 0,98 ha | 210 000 zł | 214 614 |
| 2024-07-29 | 0,74 ha | 112 000 zł | 150 882 |
| 2024-07-18 | 0,68 ha | 520 000 zł | 764 818 |
| 2024-07-04 | 0,98 ha | 114 000 zł | 116 505 |
| 2024-06-27 | 0,74 ha | 65 000 zł | 87 945 |
| 2024-04-10 | 0,98 ha | 111 000 zł | 113 439 |
| 2024-04-09 | 9,39 ha | 850 000 zł | 90 525 |
| 2023-10-12 | 0,68 ha | 570 100 zł | 838 506 |
| 2023-07-19 | 0,82 ha | 30 000 zł | 36 479 |
Pozostałe działki: Gulczewko
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 11 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 85 zł/m² (połowa transakcji od 64 do 468 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 90 | 7 |
| 2023 | 79 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-10 | 1164 m² | - | 570 001 zł | 490 |
| 2024-11-27 | 2051 m² | - | 144 000 zł | 70 |
| 2024-10-15 | 1090 m² | - | 62 000 zł | 57 |
| 2024-09-02 | 160 m² | - | 14 400 zł | 90 |
| 2024-05-15 | 1164 m² | - | 635 000 zł | 546 |
| 2024-04-22 | 179 m² | - | 10 000 zł | 56 |
| 2024-04-18 | 614 m² | - | 370 000 zł | 603 |
| 2024-04-03 | 1164 m² | - | 520 000 zł | 447 |
| 2023-09-29 | 190 m² | - | 15 000 zł | 79 |
| 2023-05-08 | 100 m² | - | 8500 zł | 85 |
| 2023-04-28 | 2062 m² | - | 70 000 zł | 34 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Gulczewko
Ile kosztuje dom w miejscowości Gulczewko?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Gulczewko (gmina Września) z ostatnich 5 lat to 572 002 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 4238 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gulczewko?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gulczewko (gmina Września) z ostatnich 5 lat to 150 882 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Gulczewko?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gulczewko (gmina Września) z ostatnich 5 lat to 5641 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Gulczewko rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Gulczewko jest droższa niż reszta gminy Września?
Domy: mediana w miejscowości Gulczewko z 5 lat to 572 002 zł, a w całej gminie Września 560 000 zł, czyli o 2% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Gulczewko w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, domy: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.