Ceny mieszkań i nieruchomości Września 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Września to 7323 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 389 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+6,8%). To 20% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Września z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Września
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5750 | 353 |
| 2024 | 6700 | 355 |
| 2025 | 7063 | 396 |
| 2026 (do marca 2026) | 7200 | 113 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Września
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7119 | 391 691 zł | 170 |
| Rynek wtórny (używane) | 8256 | 380 000 zł | 219 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 31 m² | 7803 | 240 000 zł | 13 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 7849 | 324 500 zł | 156 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 55 m² | 7478 | 438 781 zł | 137 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 81 m² | 6299 | 510 100 zł | 83 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Gnieźnieńska | 7200 | 296 749 zł | 54 | 2026-02 |
| Romana Dmowskiego | 7472 | 386 000 zł | 35 | 2026-03 |
| Bronisławy Śmidowicz | 9383 | 413 000 zł | 26 | 2026-03 |
| Kamieni Szlachetnych | 8209 | 439 391 zł | 26 | 2026-01 |
| Słowackiego | 7939 | 415 000 zł | 21 | 2026-03 |
| Nektarowa | 6869 | 390 626 zł | 16 | 2026-02 |
| Księżycowa | 6975 | 374 000 zł | 15 | 2026-01 |
| Pilska | 9549 | 430 000 zł | 13 | 2026-01 |
| Gen. Tadeusza Kutrzeby | 8422 | 405 000 zł | 12 | 2025-10 |
| Piastów | 7192 | 235 000 zł | 12 | 2026-03 |
| Daszyńskiego | 9035 | 444 000 zł | 11 | 2026-02 |
| Mostowa | 6524 | 590 000 zł | 10 | 2025-12 |
| Skrajna | 6249 | 510 001 zł | 10 | 2026-03 |
| Kościuszki | 6930 | 335 000 zł | 9 | 2026-03 |
| 17 Dywizji Piechoty | 6653 | 358 300 zł | 8 | 2026-03 |
| Antoniego Gendka | 9452 | 461 000 zł | 6 | 2026-03 |
| Ametystowa | 9717 | 463 500 zł | 6 | 2026-01 |
| Warszawska | 6497 | 240 000 zł | 5 | 2026-01 |
| Miłosławska | 3125 | 90 000 zł | 5 | 2026-02 |
| Józefa Piłsudskiego | 9652 | 485 000 zł | 5 | 2026-02 |
| Armii Poznań | 9309 | 562 000 zł | 5 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Września
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 324 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6490 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2068 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Września.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Września
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 571 000 zł | 600 000 | 620 000 | 114 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 215 zł/m² | 164 | 130 | 44 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 173 100 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 80 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 37 000 zł | 51 000 | 56 000 | 45 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Września
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Września?
Typowe mieszkanie w miejscowości Września kosztuje 390 000 zł (mediana z 389 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 50 m²). Kawalerki (1 pokój): 240 000 zł. 2 pokoje: 324 500 zł. 3 pokoje: 438 781 zł. 4 pokoje i więcej: 510 100 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Września?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Września to 7323 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 389 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6498 do 8685 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 390 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Września rosną czy spadają?
W okresie styczeń ‑ marzec 2026 mediana ceny za m² była o 6,8% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +1,4%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +14,9%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Września jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7119 zł/m² (170 transakcji), na wtórnym 8256 zł/m² (219 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 14%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.