Opieszyn 4, Września: ceny mieszkań
5 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8338 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 8146 | 7438 – 8609 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Opieszyn 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-15 | 61,02 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 9997 |
| 2023-11-29 | 48,9 | 3 | 3 | wtórny | 460 653 zł | 9420 |
| 2023-10-25 | 54,57 | 3 | 2 | wtórny | 455 000 zł | 8338 |
| 2023-05-29 | 48,4 | 3 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 5888 |
| 2023-03-24 | 48,4 | 3 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 7955 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Opieszyn 4 (Września)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 8338 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 455 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Opieszyn 4 (Września)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 455 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Opieszyn 4 (Września) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.