Ceny mieszkań: Franciszka Szymańskiego, Zawiercie
36 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5176 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4864 zł/m² (8 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4928 | 3816 – 6136 | 6 |
| 2025 | 5070 | 4663 – 5750 | 12 |
| 2024 | 5646 | 4412 – 6199 | 7 |
| 2023 | 5184 | 4309 – 6163 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Franciszka Szymańskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Franciszka Szymańskiego 1 | 5798 | 3 | 2025-01 |
| Franciszka Szymańskiego 3 | 5900 | 2 | 2025-08 |
| Franciszka Szymańskiego 5 | 5588 | 1 | 2023-11 |
| Franciszka Szymańskiego 6 | 5597 | 3 | 2025-05 |
| Franciszka Szymańskiego 7 | 6333 | 4 | 2024-04 |
| Franciszka Szymańskiego 8 | 3810 | 1 | 2026-08 |
| Franciszka Szymańskiego 9 | 5347 | 1 | 2025-08 |
| Franciszka Szymańskiego 10 | 4170 | 2 | 2026-07 |
| Franciszka Szymańskiego 12 | 5055 | 2 | 2026-04 |
| Franciszka Szymańskiego 14 | 5734 | 5 | 2026-01 |
| Franciszka Szymańskiego 16 | 4380 | 1 | 2023-05 |
| Franciszka Szymańskiego 18 | 4237 | 1 | 2023-12 |
| Franciszka Szymańskiego 19 | 4896 | 2 | 2026-06 |
| Franciszka Szymańskiego 20 | 4027 | 2 | 2025-11 |
| Franciszka Szymańskiego 22 | 4159 | 4 | 2025-03 |
| Franciszka Szymańskiego 24 | 4477 | 2 | 2026-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Franciszka Szymańskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 8 | 36,75 | 2 | - | wtórny | 140 000 zł | 3810 |
| 2026-07-16 | 10 | 41,62 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 3604 |
| 2026-06-15 | 19 | 49,56 | 3 | - | wtórny | 190 000 zł | 3834 |
| 2026-04-02 | 12 | 33,21 | 2 | - | wtórny | 200 000 zł | 6022 |
| 2026-03-31 | 24 | 49,16 | 3 | - | wtórny | 355 000 zł | 7221 |
| 2026-01-21 | 14 | 33,53 | 1 | 2 | wtórny | 207 000 zł | 6174 |
| 2025-11-24 | 20 | 47,23 | 3 | - | wtórny | 220 000 zł | 4658 |
| 2025-11-19 | 14 | 33,53 | 1 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 5070 |
| 2025-08-11 | 3 | 62,12 | 4 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 5071 |
| 2025-08-08 | 9 | 33,29 | 2 | - | wtórny | 178 000 zł | 5347 |
| 2025-05-13 | 14 | 47,36 | 3 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 4962 |
| 2025-05-12 | 6 | 32,16 | 2 | - | wtórny | 150 000 zł | 4664 |
| 2025-03-26 | 14 | 45,34 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 5734 |
| 2025-03-24 | 24 | 55,39 | 3 | - | wtórny | 96 000 zł | 1733 |
| 2025-03-13 | 22 | 54,7 | 3 | - | wtórny | 250 000 zł | 4570 |
| 2025-03-11 | 14 | 33,53 | 2 | - | wtórny | 210 000 zł | 6263 |
| 2025-03-05 | 22 | 51,55 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 6984 |
| 2025-01-17 | 1 | 47,43 | 3 | - | wtórny | 275 000 zł | 5798 |
| 2024-10-09 | 12 | 46,97 | 3 | - | wtórny | 192 000 zł | 4088 |
| 2024-08-29 | 6 | 37,27 | 2 | - | wtórny | 240 000 zł | 6439 |
| 2024-06-19 | 22 | 54,7 | 3 | - | wtórny | 205 000 zł | 3748 |
| 2024-04-24 | 7 | 33,65 | 2 | - | wtórny | 190 000 zł | 5646 |
| 2024-04-02 | 7 | 46,3 | 3 | - | wtórny | 370 000 zł | 7991 |
| 2024-04-02 | 19 | 52,02 | 4 | - | wtórny | 310 000 zł | 5959 |
| 2024-01-25 | 10 | 39,06 | 2 | - | wtórny | 185 000 zł | 4736 |
| 2023-12-21 | 18 | 36,58 | 2 | - | wtórny | 155 000 zł | 4237 |
| 2023-11-16 | 1 | 46,73 | 3 | - | wtórny | 330 000 zł | 7062 |
| 2023-11-09 | 5 | 46,53 | 3 | - | wtórny | 260 000 zł | 5588 |
| 2023-09-26 | 6 | 32,16 | 2 | - | wtórny | 180 000 zł | 5597 |
| 2023-08-31 | 20 | 54,47 | 4 | - | wtórny | 185 000 zł | 3396 |
| 2023-08-07 | 7 | 46,3 | 3 | - | wtórny | 325 000 zł | 7019 |
| 2023-07-11 | 1 | 46,43 | 3 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 5169 |
| 2023-05-23 | 3 | 46,96 | 3 | - | wtórny | 316 000 zł | 6729 |
| 2023-05-18 | 16 | 35,39 | 2 | - | wtórny | 155 000 zł | 4380 |
| 2023-05-17 | 7 | 46,3 | 3 | - | wtórny | 240 000 zł | 5184 |
| 2023-02-23 | 22 | 47,71 | 3 | - | wtórny | 165 000 zł | 3458 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Franciszka Szymańskiego (Zawiercie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 5176 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 208 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4864 zł/m² (8 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Franciszka Szymańskiego (Zawiercie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 180 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 245 000 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 310 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Franciszka Szymańskiego (Zawiercie)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 6% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Franciszka Szymańskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Franciszka Szymańskiego 14: 5 transakcji, mediana 5734 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Franciszka Szymańskiego (Zawiercie) w ostatnim roku?
8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.