Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Заверце 2026
Медіана ціни квартири у Заверце становить 5 496 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 136 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+20,4%). Це на 41% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Сілезьке воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Заверце з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Заверце: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 4 975 | 121 |
| 2024 | 5 319 | 149 |
| 2025 | 5 141 | 132 |
| 2026 (до червень 2026) | 5 836 | 68 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Заверце
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | - | - | 6 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 509 | 250 000 зл. | 130 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 2 |
| 2-кімнатна квартира · типово 33 м² | 5 630 | 177 000 зл. | 28 |
| 3-кімнатна квартира · типово 47 м² | 5 395 | 249 999 зл. | 69 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 62 м² | 5 589 | 340 000 зл. | 37 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Ignacego Paderewskiego | 5 185 | 247 500 зл. | 12 | 2026-06 |
| Józefa Piłsudskiego | 5 337 | 288 000 зл. | 11 | 2026-06 |
| Nowowierzbowa | 5 292 | 200 000 зл. | 10 | 2026-06 |
| Franciszka Szymańskiego | 5 209 | 203 500 зл. | 8 | 2026-06 |
| Pomorska | 4 991 | 280 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Adama Mickiewicza | 4 587 | 210 000 зл. | 7 | 2026-03 |
| Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego | 6 474 | 314 001 зл. | 6 | 2026-06 |
| Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 6 577 | 220 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Porębska | 6 548 | 303 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Wierzbowa | 5 382 | 300 000 зл. | 5 | 2026-06 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Заверце
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 177 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 540 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 478 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Заверце.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Заверце
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 540 000 зл. | 645 000 | 620 000 | 41 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 220 200 зл./га | 70 700 | 60 000 | 28 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Заверце
Скільки коштує квартира у Заверце?
Типова квартира у Заверце коштує 265 250 зл. (медіана з 136 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 48 м²). 2 кімнати: 177 000 зл.. 3 кімнати: 249 999 зл.. 4 кімнати й більше: 340 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Заверце?
Медіана ціни квартири у Заверце становить 5 496 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 136 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 705 до 6 310 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 265 250 зл..
Ціни на квартири у Заверце зростають чи знижуються?
У період квітень ‑ червень 2026 медіана ціни за м² була на 20,4% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +10,8%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +18,5%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.