Jana Matejki 4, Zduńska Wola: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7737 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7713 | 7608 – 8647 | 4 |
| 2024 | 7778 | 7525 – 7993 | 15 |
| 2023 | 7660 | 7400 – 7838 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Matejki 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 73,45 | - | 4 | wtórny | 820 000 zł | 11 164 |
| 2025-05-28 | 73,52 | - | 3 | pierwotny | 574 048 zł | 7808 |
| 2025-05-22 | 73,45 | - | 4 | pierwotny | 556 495 zł | 7577 |
| 2025-04-16 | 84,8 | - | 3 | pierwotny | 646 072 zł | 7619 |
| 2024-12-10 | 32,76 | - | 1 | pierwotny | 263 976 zł | 8058 |
| 2024-04-24 | 37,41 | - | 4 | pierwotny | 266 862 zł | 7133 |
| 2024-04-23 | 45,96 | - | 3 | pierwotny | 370 402 zł | 8059 |
| 2024-04-23 | 32,69 | - | 4 | pierwotny | 237 292 zł | 7259 |
| 2024-04-23 | 45,96 | - | 2 | pierwotny | 342 402 zł | 7450 |
| 2024-04-09 | 37,32 | - | 5 | pierwotny | 313 364 zł | 8397 |
| 2024-04-09 | 73,39 | - | 1 | pierwotny | 574 417 zł | 7827 |
| 2024-03-27 | 45,82 | - | 4 | pierwotny | 361 650 zł | 7893 |
| 2024-03-27 | 84,76 | - | 2 | pierwotny | 653 001 zł | 7704 |
| 2024-03-06 | 51,82 | - | 2 | pierwotny | 403 059 zł | 7778 |
| 2024-03-06 | 41,75 | - | 3 | pierwotny | 317 300 zł | 7600 |
| 2024-02-27 | 55,4 | 3 | 2 | pierwotny | 454 580 zł | 8205 |
| 2024-02-20 | 51,76 | 2 | 1 | pierwotny | 410 341 zł | 7928 |
| 2024-02-20 | 88,98 | 4 | 1 | pierwotny | 645 136 zł | 7250 |
| 2024-01-08 | 34,3 | 2 | 1 | pierwotny | 265 390 zł | 7737 |
| 2023-12-22 | 41,9 | 2 | 5 | pierwotny | 339 250 zł | 8097 |
| 2023-12-20 | 41,96 | 2 | 2 | pierwotny | 300 501 zł | 7162 |
| 2023-12-19 | 37,14 | 2 | 1 | pierwotny | 254 409 zł | 6850 |
| 2023-12-12 | 37,38 | 2 | 3 | pierwotny | 296 350 zł | 7928 |
| 2023-11-20 | 54,97 | 3 | 4 | pierwotny | 413 533 zł | 7523 |
| 2023-11-14 | 51,72 | - | 3 | pierwotny | 415 900 zł | 8041 |
| 2023-11-14 | 51,23 | 3 | 5 | pierwotny | 397 225 zł | 7754 |
| 2023-11-14 | 59,51 | - | 5 | pierwotny | 449 423 zł | 7552 |
| 2023-11-09 | 55,07 | 3 | 1 | pierwotny | 455 025 zł | 8263 |
| 2023-11-08 | 55,06 | 3 | 3 | pierwotny | 422 185 zł | 7668 |
| 2023-11-08 | 51,66 | 2 | 4 | pierwotny | 400 616 zł | 7755 |
| 2023-11-08 | 41,9 | 2 | 4 | pierwotny | 310 060 zł | 7400 |
| 2023-10-20 | 32,78 | 2 | 2 | pierwotny | 255 933 zł | 7808 |
| 2023-10-04 | 45,85 | - | 5 | pierwotny | 350 828 zł | 7652 |
| 2023-09-18 | 37,29 | 1 | 2 | pierwotny | 275 946 zł | 7400 |
| 2023-08-11 | 32,63 | 2 | 3 | pierwotny | 236 884 zł | 7260 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Matejki 4 (Zduńska Wola)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 7737 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 402 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Matejki 4 (Zduńska Wola)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 298 426 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 422 185 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Matejki 4 (Zduńska Wola) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.