Ceny mieszkań i nieruchomości Zduńska Wola 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zduńska Wola to 6052 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 197 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+6,8%). To 34% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo łódzkie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Zduńska Wola z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Zduńska Wola
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5085 | 149 |
| 2023 | 6041 | 198 |
| 2024 | 5700 | 154 |
| 2025 (do listopada 2025) | 6062 | 188 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Zduńska Wola
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7190 | 430 000 zł | 43 |
| Rynek wtórny (używane) | 5639 | 267 500 zł | 154 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 41 m² | 7241 | 278 900 zł | 38 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 5724 | 247 500 zł | 77 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 60 m² | 5494 | 338 500 zł | 62 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Jana Matejki | 7153 | 452 211 zł | 39 | 2025-10 |
| Jana Kilińskiego | 5331 | 237 000 zł | 15 | 2025-11 |
| Spacerowa | 5486 | 275 000 zł | 14 | 2025-11 |
| 1 Maja | 4605 | 199 050 zł | 12 | 2025-10 |
| Józefa Chełmońskiego | 6712 | 220 000 zł | 9 | 2025-10 |
| Łaska | 5930 | 223 500 zł | 7 | 2025-09 |
| Szadkowska | 5068 | 200 000 zł | 7 | 2025-11 |
| Szkolna | 5559 | 242 000 zł | 7 | 2025-09 |
| Ogrodowa | 6289 | 302 500 zł | 6 | 2025-07 |
| Jacka Malczewskiego | 8092 | 435 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Osmolińska | 5945 | 234 000 zł | 5 | 2025-10 |
| Św. Maksymiliana Marii Kolbego | 7450 | 305 000 zł | 5 | 2025-11 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Zduńska Wola
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 278 900 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5578 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1886 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Zduńska Wola.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Zduńska Wola
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 544 000 zł | 550 000 | 620 000 | 34 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 171 zł/m² | 106 | 130 | 23 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Zduńska Wola
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Zduńska Wola?
Typowe mieszkanie w miejscowości Zduńska Wola kosztuje 300 000 zł (mediana z 197 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 51 m²). 2 pokoje: 278 900 zł. 3 pokoje: 247 500 zł. 4 pokoje i więcej: 338 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Zduńska Wola?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zduńska Wola to 6052 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 197 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5068 do 7088 zł/m². Typowe mieszkanie miało 51 m² i kosztowało 300 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Zduńska Wola rosną czy spadają?
W okresie wrzesień ‑ listopad 2025 mediana ceny za m² była o 6,8% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -12,4%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła -0,1%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Zduńska Wola jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7190 zł/m² (43 transakcji), na wtórnym 5639 zł/m² (154 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 28%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.