Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Здунська-Воля 2025
Медіана ціни квартири у Здунська-Воля становить 6 052 зл. за м² (угоди за 12 місяців до листопад 2025, 197 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+6,8%). Це на 35% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від грудня 2024 до листопада 2025 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Лодзинське воєводство. Дані до листопад 2025 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Здунська-Воля з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Здунська-Воля: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2008 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Здунська-Воля від 2008 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 1 738 зл. у 2008 р. до 6 062 зл. у 2025 р. (+249%, номінальні ціни). Розраховано на основі 1 701 угод із нотаріальних актів. За 2009, 2011, 2013‑2015 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту (староство їх не передало), тому ми їх не показуємо.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 062 | +6,1% | 5 123 ‑ 6 987 | 196 | +28,1% |
| 2024 | 5 714 | -5,4% | 4 894 ‑ 7 122 | 153 | -22,7% |
| 2023 | 6 041 | +20,6% | 5 107 ‑ 6 796 | 198 | +34,7% |
| 2022 | 5 009 | +18,3% | 4 513 ‑ 5 743 | 147 | +5% |
| 2021 | 4 233 | +12,1% | 3 776 ‑ 4 779 | 140 | +2,9% |
| 2020 | 3 776 | +13% | 3 189 ‑ 4 239 | 136 | -24,4% |
| 2019 | 3 343 | +17,9% | 2 831 ‑ 3 889 | 180 | +26,8% |
| 2018 | 2 836 | +9,5% | 2 539 ‑ 3 329 | 142 | -9,6% |
| 2017 | 2 589 | +7,3% | 2 249 ‑ 2 911 | 157 | +109,3% |
| 2016 | 2 413 | - | 2 068 ‑ 2 651 | 75 | - |
| 2012 | 2 483 | - | 2 261 ‑ 2 801 | 64 | - |
| 2010 | 2 241 | - | 1 925 ‑ 2 604 | 60 | - |
| 2008 | 1 738 | - | 1 435 ‑ 2 324 | 53 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього).
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Здунська-Воля
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 108 | 396 689 зл. | 43 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 611 | 267 500 зл. | 154 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 41 м² | 7 029 | 278 900 зл. | 38 |
| 3-кімнатна квартира · типово 47 м² | 5 724 | 247 500 зл. | 77 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 60 м² | 5 486 | 335 000 зл. | 62 |
Угоди від грудня 2024 до листопада 2025. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від грудня 2024 до листопада 2025. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Jana Matejki | 7 088 | 415 199 зл. | 39 | 2025-10 |
| Jana Kilińskiego | 5 331 | 237 000 зл. | 15 | 2025-11 |
| Spacerowa | 5 486 | 275 000 зл. | 14 | 2025-11 |
| 1 Maja | 4 577 | 199 000 зл. | 12 | 2025-10 |
| Józefa Chełmońskiego | 6 712 | 220 000 зл. | 9 | 2025-10 |
| Łaska | 5 930 | 223 500 зл. | 7 | 2025-09 |
| Szadkowska | 5 068 | 200 000 зл. | 7 | 2025-11 |
| Szkolna | 5 559 | 242 000 зл. | 7 | 2025-09 |
| Ogrodowa | 6 289 | 302 500 зл. | 6 | 2025-07 |
| Jacka Malczewskiego | 8 092 | 435 000 зл. | 5 | 2025-11 |
| Osmolińska | 5 945 | 234 000 зл. | 5 | 2025-10 |
| Św. Maksymiliana Marii Kolbego | 7 450 | 305 000 зл. | 5 | 2025-11 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Здунська-Воля
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 278 900 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 578 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 886 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Здунська-Воля.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Здунська-Воля
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 544 000 зл. | 600 000 | 620 000 | 34 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 171 зл./м² | 99 | 130 | 23 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Здунська-Воля
Скільки коштує квартира у Здунська-Воля?
Типова квартира у Здунська-Воля коштує 299 971 зл. (медіана з 197 угод за 12 місяців до листопад 2025, типова площа 51 м²). 2 кімнати: 278 900 зл.. 3 кімнати: 247 500 зл.. 4 кімнати й більше: 335 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Здунська-Воля?
Медіана ціни квартири у Здунська-Воля становить 6 052 зл. за м² (угоди за 12 місяців до листопад 2025, 197 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 062 до 7 040 зл./м². Типова квартира мала площу 51 м² і коштувала 299 971 зл..
Ціни на квартири у Здунська-Воля зростають чи знижуються?
У період вересень ‑ листопад 2025 медіана ціни за м² була на 6,8% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -12,4%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила -0,1%.
Чи квартира від забудовника у Здунська-Воля дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 108 зл./м² (43 угод), на вторинному 5 611 зл./м² (154 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 27%.
Як змінилися ціни квартир у Здунська-Воля із 2008 року?
У 2008 р. медіана ціни за м² становила 1 738 зл., а у 2025 р. 6 062 зл., тобто на 249% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів). За 2009, 2011, 2013‑2015 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.