Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Томашув-Мазовецький 2026
Медіана ціни квартири у Томашув-Мазовецький становить 6 750 зл. за м² (угоди за 12 місяців до лютий 2026, 258 нотаріальних актів). Рік до року ціни не змінюються (-0,3%). Це на 27% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від березня 2025 до лютого 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Лодзинське воєводство. Дані до лютий 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Томашув-Мазовецький з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Томашув-Мазовецький: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Томашув-Мазовецький від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 604 зл. у 2021 р. до 6 590 зл. у 2025 р. (+43%, номінальні ціни). Розраховано на основі 1 293 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до лютий) | 6 937 | +5,3% | 5 569 ‑ 8 119 | 42 | -26,3% |
| 2025 | 6 590 | -3,8% | 5 805 ‑ 7 739 | 273 | -21,6% |
| 2024 | 6 852 | +16,6% | 5 853 ‑ 7 741 | 348 | +28,9% |
| 2023 | 5 877 | +12% | 4 851 ‑ 6 974 | 270 | -6,6% |
| 2022 | 5 249 | +14% | 4 574 ‑ 5 717 | 289 | +155,8% |
| 2021 | 4 604 | - | 3 752 ‑ 5 297 | 113 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до лютий 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Томашув-Мазовецький
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 140 | 471 562 зл. | 42 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 491 | 280 000 зл. | 195 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 8 |
| 2-кімнатна квартира · типово 37 м² | 7 627 | 290 000 зл. | 50 |
| 3-кімнатна квартира · типово 45 м² | 6 507 | 273 000 зл. | 145 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 59 м² | 6 747 | 399 000 зл. | 53 |
Угоди від березня 2025 до лютого 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Томашув-Мазовецький
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 290 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 800 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 930 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Томашув-Мазовецький.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Томашув-Мазовецький
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 605 000 зл. | 600 000 | 620 000 | 52 від травня 2024 до квітня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Томашув-Мазовецький
Скільки коштує квартира у Томашув-Мазовецький?
Типова квартира у Томашув-Мазовецький коштує 306 000 зл. (медіана з 258 угод за 12 місяців до лютий 2026, типова площа 47 м²). 2 кімнати: 290 000 зл.. 3 кімнати: 273 000 зл.. 4 кімнати й більше: 399 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Томашув-Мазовецький?
Медіана ціни квартири у Томашув-Мазовецький становить 6 750 зл. за м² (угоди за 12 місяців до лютий 2026, 258 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 631 до 7 867 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 306 000 зл..
Ціни на квартири у Томашув-Мазовецький зростають чи знижуються?
У період грудень 2025 - лютий 2026 медіана ціни за м² була на 0,3% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни не змінюються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -2,7%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +4%.
Чи квартира від забудовника у Томашув-Мазовецький дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 140 зл./м² (42 угод), на вторинному 6 491 зл./м² (195 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 25%.
Як змінилися ціни квартир у Томашув-Мазовецький із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 4 604 зл., а у 2025 р. 6 590 зл., тобто на 43% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.