Józefa Chełmońskiego 11, Zduńska Wola: ceny mieszkań

30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4445 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

4445 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

3646 ‑ 6609 zł/m²

Typowa cena mieszkania

137 500 zł

Transakcje

2016–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	6820	6446 – 7433	3
2024	7041	5964 – 8276	4
2023	6705	6513 – 7088	3
2022	-	-	1
2021	-	-	2
2020	4107	3778 – 4736	3
2019	-	-	2
2018	3727	3455 – 3947	4
2017	3608	3461 – 3929	6
2016	-	-	2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Józefa Chełmońskiego 11

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-08-04	26,1	2	1	wtórny	210 000 zł	8046
2025-08-04	28	2	3	wtórny	170 000 zł	6071
2025-06-30	26,1	2	4	wtórny	178 000 zł	6820
2024-08-09	26,1	2	5	wtórny	210 000 zł	8046
2024-06-10	26,1	2	3	wtórny	234 000 zł	8966
2024-06-04	28	2	4	wtórny	169 000 zł	6036
2024-05-20	26,1	2	2	wtórny	150 000 zł	5747
2023-12-07	26,1	2	4	wtórny	195 000 zł	7471
2023-10-02	26,1	2	3	wtórny	165 000 zł	6322
2023-09-13	26,1	2	3	wtórny	175 000 zł	6705
2022-07-06	26,1	2	5	wtórny	215 000 zł	8238
2021-09-29	28	2	3	wtórny	195 000 zł	6964
2021-08-31	37,27	3	5	wtórny	175 000 zł	4695
2020-12-29	26,1	2	5	wtórny	140 000 zł	5364
2020-12-01	28	2	5	wtórny	115 000 zł	4107
2020-04-03	26,1	2	1	wtórny	90 000 zł	3448
2019-10-30	26,1	2	5	wtórny	110 000 zł	4215
2019-08-29	26,1	2	4	wtórny	120 000 zł	4598
2018-11-28	26,1	2	1	wtórny	100 000 zł	3831
2018-11-21	37,27	3	-	wtórny	160 000 zł	4293
2018-11-08	37,27	3	5	wtórny	110 000 zł	2951
2018-10-23	37,27	3	5	wtórny	135 000 zł	3622
2017-11-14	28	2	-	wtórny	98 000 zł	3500
2017-10-17	28	2	2	wtórny	115 000 zł	4107
2017-09-29	28	2	-	wtórny	87 000 zł	3107
2017-05-20	28	2	2	wtórny	112 000 zł	4000
2017-03-28	26,1	2	2	wtórny	97 000 zł	3716
2017-02-27	26,1	2	4	wtórny	90 000 zł	3448
2016-11-04	28	2	2	wtórny	66 000 zł	2357
2016-09-26	26,1	2	3	wtórny	74 000 zł	2835

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Chełmońskiego 11 (Zduńska Wola)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 4445 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 137 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Chełmońskiego 11 (Zduńska Wola)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 130 000 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 147 500 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Chełmońskiego 11 (Zduńska Wola)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 96% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Chełmońskiego 11 (Zduńska Wola) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.