Spacerowa 70, Zduńska Wola: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3223 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 3112 | 3060 – 3112 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Spacerowa 70
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 5641 |
| 2022-04-28 | 39 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 5641 |
| 2022-04-27 | 48,2 | 4 | 5 | wtórny | 263 000 zł | 5456 |
| 2021-04-22 | 38 | 3 | 1 | wtórny | 177 500 zł | 4671 |
| 2020-03-19 | 58 | 4 | 5 | wtórny | 215 000 zł | 3707 |
| 2019-07-05 | 48,2 | 4 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3112 |
| 2019-05-07 | 48,2 | 4 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 3112 |
| 2019-01-29 | 48,2 | 4 | - | wtórny | 145 000 zł | 3008 |
| 2018-09-19 | 39 | 3 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 3333 |
| 2018-06-07 | 58 | 4 | - | wtórny | 140 000 zł | 2414 |
| 2017-12-06 | 38 | 3 | 4 | wtórny | 116 000 zł | 3053 |
| 2017-01-25 | 58 | 5 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 2931 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Spacerowa 70 (Zduńska Wola)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 3223 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 160 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Spacerowa 70 (Zduńska Wola)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 177 500 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 150 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Spacerowa 70 (Zduńska Wola)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 89% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Spacerowa 70 (Zduńska Wola) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.