Ceny nieruchomości: Sady (gmina Niemodlin)
5 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna. Wieś w gminie Niemodlin, powiat opolski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Sady z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Sady
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Sady
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolna
Działki budowlane: Sady
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 4 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 88 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 88 zł/m². Ceny działek budowlanych: Sady →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 88 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 918 m² | MN | 95 000 zł | 103 |
| 2026-05-08 | 5257 m² | MN | 460 000 zł | 88 |
| 2026-04-03 | 1133 m² | MN | 82 000 zł | 72 |
| 2025-12-22 | 5257 m² | MN | 460 000 zł | 88 |
Ziemia rolna: Sady
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Sady →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 0,77 ha | 18 000 zł | 23 377 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Sady
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Sady?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Sady (gmina Niemodlin) z ostatnich 5 lat to 88 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 3195 m² i kosztuje 277 500 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sady?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Sady jest droższa niż reszta gminy Niemodlin?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Sady z 5 lat to 88 zł/m², a w całej gminie Niemodlin 80 zł/m², czyli o 9% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Sady w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 4, ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.