Ile kosztuje odrolnienie działki?
Odrolnienie działki: większość źródeł podaje tę samą kwotę, 291 500 zł/ha. Zestawienie z 1 źródeł, stan na 29 września 2026. Część kwot to opłaty ustalone przepisami.
Jednostka: zł za 1 ha (jednorazowa opłata za wyłączenie z produkcji rolnej). Ceny deklarowane w publicznych cennikach i poradnikach, nie potwierdzone fakturami. Jak liczymy.
Ceny w poszczególnych źródłach
Warianty i dodatkowe opłaty
| Wariant | Cena | Źródła |
|---|---|---|
| Klasa I i II (najwyższa stawka) | 378 885 ‑ 437 175 zł/ha | prawnik-nieruchomosci.pl |
Od czego zależy cena
- klasa bonitacyjna gleby (im lepsza, tym wyższa opłata)
- powierzchnia wyłączanej działki
- czy działka ma mniej niż 500 m² pod dom jednorodzinny (może być zwolniona)
- wartość rynkowa gruntu, która pomniejsza należność
Zwykle w cenie
- jednorazową opłatę za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej
Zwykle płatne osobno
- opłaty rocznej płaconej przez 10 lat (dodatkowa opłata, ok. 10% opłaty jednorazowej rocznie)
Oprócz opłaty jednorazowej ustawa przewiduje opłatę roczną (ok. 10% opłaty jednorazowej), płatną przez 10 lat.
Ceny i opinie klientów
Kwoty za całe zlecenie z prawdziwych rachunków, zgłoszone przez czytelników. zweryfikowana oznacza, że redakcja widziała paragon, fakturę albo wycenę zgodne z wpisem (jak weryfikujemy). Pozostałe wpisy publikujemy bez sprawdzania dokumentu.
Wczytujemy wpisy…
Wykonawcy: odrolnienie działki
Firmy z publicznym cennikiem tej usługi (z naszych źródeł) oraz wykonawcy wskazani przez klientów w opiniach. Kolejność nie jest rankingiem; nie pobieramy opłat za obecność na liście.
| Wykonawca | Skąd wiemy | Cena | Ocena klientów |
|---|
Na razie nie mamy firm do pokazania. Znasz dobrego wykonawcę? Dodaj opinię.
Cenniki firm
Ceny podane bezpośrednio przez firmy. Nie sprawdzaliśmy ich i nie wchodzą do mediany indeksu. Kolejność: od najnowszych wpisów.
Wczytujemy cenniki…
Źródła cen
Każda kwota pochodzi z publicznie dostępnej strony. Cytat to fragment, w którym padła kwota. Stan stron: 29 września 2026; ceny mogły się od tego czasu zmienić.
| Źródło | Rodzaj | Miasto | Cena (zł/ha) |
|---|---|---|---|
| dzialkopedia.pl · 2026„Stawka ustawowa za 1 ha wynosi 320 595 PLN dla klasy IIIa i 262 305 PLN dla klasy IIIb (art. 12 ust. 7 Ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, Dz.U.2024.82 t.j.).”stawka dla klasy III (częstej dla działek rolnych pod zabudowę); pełna skala 0-437 175 zł/ha zależnie od klasy gleby | opłata urzędowa | cała Polska | 262 305 ‑ 320 595 |
Pytania o cenę
Ile kosztuje odrolnienie działki 1000 m2?
Dla działki 1000 m² (0,1 ha) klasy III opłata jednorazowa wynosi około 26 231-32 060 zł, zależnie od podklasy (IIIa czy IIIb). Dla innych klas gleby kwota jest odpowiednio wyższa lub niższa.
Ile można odrolnić za darmo?
Bez opłaty można wyłączyć z produkcji rolnej grunty klas V-VI gleb mineralnych oraz, w określonych przypadkach, pierwsze 500 m² przeznaczone pod dom jednorodzinny.
Kiedy nie trzeba płacić za odrolnienie działki?
Opłaty nie pobiera się dla gleb mineralnych klas V i VI oraz w określonych przypadkach dla pierwszych 500 m² przeznaczonych pod dom jednorodzinny.
Ile zapłaciłeś za tę usługę?
Podaj cenę z niedawnego zlecenia i oceń wykonawcę. Wpis pojawi się od razu; z paragonem albo fakturą dostanie znak „zweryfikowana”.
Podaj swoją cenę