Polski
EnglishСкільки коштує будівництво будинку?
Будівництво будинку: половина зібраних джерел перебуває в діапазоні 4 700 ‑ 5 800 зл./м², а центральне значення (медіана) становить 5 250 зл./м². Зведення з 6 джерел, станом на 28 вересня 2026.
Числа на сторінці:усі ціни
Одиниця: зл. за м² (стан від забудовника, замовлення у будівельної фірми). Ціни заявлені в публічних прайс-листах і порадниках, не підтверджені рахунками-фактурами. Як ми розраховуємо.
Ціни в окремих джерелах
Наведіть курсор на смугу (або торкніться її), щоб побачити ціну та її джерело.
Будівництво будинку: ціни за джерелом
П’ять джерел із різним рівнем надійності навмисно подано окремо, щоб не змішувати декларації з доказами. Індекс цін містить цитовані публічні прайс-листи в одиницях послуги (зл./м²); відгуки клієнтів містять суми за все замовлення з форми „Скільки ви заплатили?” із трьома рівнями перевірки (як ми перевіряємо); прайс-листи фірм містять ціни, указані самими фірмами. Стан індексу: 28 вересня 2026; записи клієнтів і фірм оновлюються постійно.
| Джерело | Медіана | Зазвичай / повний розмах | Кількість |
|---|---|---|---|
| Індекс цін: цитовані публічні прайс-листи та порадникикожна сума з публічної сторінки, із цитатою, датою та посиланням; медіана середин діапазонів, без викидів | 5 250 зл./м² | 4 700 ‑ 5 800 | 6 |
| Відгуки клієнтів, підтверджені рахунком-фактурою або чекомредакція (попередньо за допомогою ШІ) перевірила документ: послуга, сума, дата та виконавець збігаються | - | - | 0 |
| Відгуки клієнтів, підтверджені декларацією (підтвердження e-mail)автор за посиланням з електронного листа підтвердив заяву, що користувався послугою, а сума та відгук правдиві | - | - | 0 |
| Непідтверджені відгуки клієнтівсума, зазначена у формі без підтвердження електронною поштою або документом | - | - | 0 |
| Прайс-листи, внесені фірмами (декларації фірм)ціни брутто (з ПДВ), внесені фірмами у формі для фірм; ми їх не перевіряємо та не враховуємо в медіані індексу | - | - | 0 |
Коротко. Будівництво будинку за індексом цін (цитовані публічні прайс-листи) коштує типово 4 700 ‑ 5 800 зл./м²,медіана 5 250 зл./м², на основі 6 джерел, станом на 28 вересня 2026.
У нас ще немає відгуків клієнтів, підтверджених рахунком-фактурою або чеком для цієї послуги.
У нас ще немає відгуків клієнтів, підтверджених декларацією (підтверджених e-mail) для цієї послуги.
У нас ще немає непідтверджених відгуків клієнтів для цієї послуги.
Жодна фірма ще не додала власного прайс-листа для цієї послуги.
Джерело для цитування: indekscen.pl, «Будівництво будинку», станом на 28 вересня 2026, https://indekscen.pl/uk/ile-kosztuje/budowa-domu/. Методика: як ми розраховуємо, як ми перевіряємо. Опис даних для ШІ-асистентів: llms.txt.
Варіанти та додаткові оплати
| Варіант | Ціна | Джерела |
|---|---|---|
| господарський спосіб (власна праця) | 5 000 ‑ 6 500 зл./м² | MG Projekt, blog.ongeo.pl |
| будинок від забудовника | 6 500 ‑ 9 000 зл./м² | MG Projekt |
| під ключ (повне оздоблення) | 7 000 ‑ 10 000 зл./м² | Archeton, domynamiare.pl |
| доплата за оздоблення «під ключ» (на основі стану від забудовника) | 1 600 ‑ 2 200 зл./м² | Extradom.pl |
Від чого залежить ціна
- технологія будівництва: цегляна чи каркасна
- стандарт: стан від забудовника чи повне оздоблення під ключ
- будівництво господарським способом (власна праця) чи доручене підрядній фірмі
- придбання готового будинку від забудовника замість самостійного будівництва
Зазвичай оплачується окремо
- ділянка під забудову
- проєкт будинку та його адаптація
- підключення комунікацій і додаткові витрати (керівник будівництва, облаштування території)
Ставки стосуються різних стандартів (після забудовника, під ключ) і технологій, тому розкид цін дуже значний.
Ціни від клієнтів і фірм
Є два види записів: клієнти зазначають, скільки заплатили за все замовлення, та оцінюють виконавця, а надавачі послуг додають свої прайс-листи. Записи клієнтів мають три рівні достовірності: ✓ підтверджено: рахунок-фактура або чек (редакція бачила документ, що відповідає запису), ✓ підтверджено: декларація (автор підтвердив запис за посиланням з електронного листа) і не підтверджено (як ми перевіряємо). Прайс-листи фірм ми не перевіряємо. Прайс-листи, додані фірмами, не враховуються в медіані вгорі сторінки. Суми, указані клієнтами, враховуються в ній лише для послуг, вартість яких розраховується за всю послугу.
Завантажуємо записи…
Ціна та задоволеність
| Сплачена сума | Записи з оцінкою | Середня оцінка | Оцінки 5★ |
|---|
За розміром фірми
| Розмір фірми | Записи клієнтів | Медіана за рахунками | Середня оцінка | Прайс-листи фірм | Медіана прайс-листів (зл./м²) |
|---|
Додайте свою ціну та відгук Додати прайс-лист своєї фірми (безкоштовно)
Виконавці: будівництво будинку
Фірми з публічним прайс-листом цієї послуги (з наших джерел), а також виконавці, зазначені клієнтами у відгуках. Порядок не є рейтингом; ми не стягуємо плату за присутність у списку.
| Виконавець | Звідки ми знаємо | Ціна | Оцінка клієнтів |
|---|
Поки що в нас немає фірм для показу. Знаєте хорошого виконавця? Додайте відгук.
Джерела цін
Кожна сума походить із загальнодоступної сторінки. Цитата є фрагментом, у якому зазначено суму. Стан сторінок: 28 вересня 2026; відтоді ціни могли змінитися.
| Джерело | Тип | Місто | Ціна (зл./м²) |
|---|---|---|---|
| Archeton · 2026„Dom szkieletowy bez wykończenia wnętrza to kwoty rzędu 4500–6000 zł/m2.”dom szkieletowy bez wykończenia wnętrza (odpowiednik stanu deweloperskiego) | порадник / портал | уся Польща | 4 500 ‑ 6 000 |
| MG Projekt · 2026„Zlecenie całości firmie wykonawczej podnosi ten koszt o 25-30%, czyli do około 6 300-8 400 zł za m².”budowa zlecona firmie wykonawczej, stan deweloperski | порадник / портал | уся Польща | 6 300 ‑ 8 400 |
| aluhaus.com.pl · 2026„Orientacyjne widełki dla budowy domu do stanu deweloperskiego to 4500 - 6000 zł za m².”stan deweloperski, budowa zlecona firmie (przewodnik kosztowy dla inwestora) | порадник / портал | уся Польща | 4 500 ‑ 6 000 |
| Lendi · 2026„Koszt budowy domu 2026 najczęściej wynosi ok. 5 500-6 500 zł/m² w stanie deweloperskim” | порадник / портал | уся Польща | 5 500 ‑ 6 500 |
| cennikibudowlane.com.pl · 2026„Ceny usługi budowy w technologii murowej w Bydgoszczy kształtują się na poziomie od 2000 zł do 4950 zł za m2”cena budowy w technologii murowej, może nie odpowiadać dokładnie stanowi deweloperskiemu | порадник / портал | уся Польща | 2 000 ‑ 4 950 |
| zleca.pl · 2026„Za budowa domu pod klucz zapłacimy około 4500 zł/m2”cena za stan pod klucz, nie deweloperski | порадник / портал | уся Польща | 4 500 |
Запитання про ціну
Скільки коштує побудувати будинок з нуля?
Замовлення у підрядної фірми будівництва до стану під оздоблення зазвичай коштує 6300-8400 зл. за м², а будинок, придбаний у забудовника, 6500-9000 зл. за м². Самостійне будівництво господарським способом дешевше: 5000-6500 зл. за м².
Скільки потрібно грошей на будівництво будинку площею 100м2?
За ставки близько 6300-8400 зл. за м² при замовленні будівництва у фірми будинок площею 100 м² у стані під чистове оздоблення орієнтовно коштуватиме 630-840 тис. зл., без урахування ділянки та проєкту.
Який будинок можна побудувати за 400 тис.?
За ціни 5000-6500 зл. за м² (будівництво господарським способом) суми 400 тис. зл. орієнтовно вистачить на будинок площею близько 60-80 м² у стані від забудовника.
Чи збудую я будинок за 500 тис.?
За ставки 4500-6000 зл. за м² для стану від забудовника суми 500 тис. зл. орієнтовно вистачить на будинок площею близько 83-111 м², без урахування земельної ділянки та проєкту.
Скільки ви заплатили за цю послугу?
Найшвидший спосіб: фото чека або рахунку-фактури та оцінка зірками, пів хвилини. Суму, фірму й дату ми зчитаємо з документа. Запис з'явиться відразу; після підтвердження електронною поштою він отримає жовту позначку «підтверджено: декларація», а після перевірки документа зелену «підтверджено: рахунок-фактура або чек».
Обидві кнопки відкривають ту саму форму: оцінку ви виставляєте самостійно. Віддаєте перевагу повній формі? Скільки ви заплатили?