Ceny domów: Byków (gmina Długołęka)

Mediana ceny domu w miejscowości Byków (gmina Długołęka) z ostatnich 5 lat to 1 230 000 zł (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 985 000 do 1 700 000 zł.

Mediany roczne: 2015: 345 000 zł (5 transakcji); 2016: 546 000 zł (4 transakcje); 2018: 419 000 zł (5 transakcji); 2019: 384 000 zł (7 transakcji); 2026: 1 230 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 1 064 500 zł. Wszystkich transakcji z lat 2012‑2026 jest 36. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Mediana w miejscowości Byków z ostatnich 5 lat to 1 230 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 98% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.

Mediana w miejscowości Byków z 5 lat to 1 230 000 zł, a w całej gminie Długołęka 800 123 zł. Najdrożej w gminie: Bierzyce (1 540 000 zł), Bąków (1 300 000 zł); najtaniej: Raków (570 000 zł), Borowa (650 000 zł).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.