Ceny domów: Dobrcz (gmina Dobrcz)
94 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2012‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Dobrcz, powiat bydgoski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dobrcz.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dobrcz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Dobrcz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Dobrcz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Dobrcz
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 3977 zł/m² (63 transakcje z podaną powierzchnią). 94 transakcje z lat 2012‑2026, mediana 485 500 zł (połowa transakcji od 322 500 do 645 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 11 transakcji, mediana 700 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 742 000 | 8 |
| 2025 | 679 500 | 6 |
| 2024 | 480 000 | 4 |
| 2023 | 667 000 | 4 |
| 2022 | 695 000 | 9 |
| 2021 | 535 000 | 14 |
| 2020 | 493 000 | 8 |
| 2019 | 517 500 | 6 |
| 2018 | 582 500 | 4 |
| 2017 | 270 000 | 4 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | 355 000 | 7 |
| 2014 | 315 000 | 6 |
| 2013 | - | 2 |
| 2012 | 555 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | - | 2258 m² | 220 000 zł | - |
| 2026-07-17 | - | 747 m² | 250 000 zł | - |
| 2026-07-08 | 142 m² | 960 m² | 1 170 000 zł | 8239 |
| 2026-05-11 | 164 m² | 1005 m² | 1 085 000 zł | 6616 |
| 2026-04-27 | 116 m² | 169 m² | 660 000 zł | 5693 |
| 2026-04-22 | 98 m² | 578 m² | 815 000 zł | 8294 |
| 2026-03-30 | 177 m² | 1000 m² | 1 200 000 zł | 6780 |
| 2026-01-08 | 116 m² | 285 m² | 669 000 zł | 5771 |
| 2025-12-15 | 116 m² | 176 m² | 659 000 zł | 5684 |
| 2025-11-21 | 176 m² | 2408 m² | 700 000 zł | 3977 |
| 2025-11-19 | 116 m² | 422 m² | 989 000 zł | 8531 |
| 2025-06-18 | 159 m² | 1025 m² | 1 180 000 zł | 7421 |
| 2025-06-11 | 85 m² | 400 m² | 590 000 zł | 6941 |
| 2025-04-15 | 113 m² | 400 m² | 640 000 zł | 5684 |
| 2024-09-20 | 105 m² | 974 m² | 450 000 zł | 4286 |
| 2024-08-19 | 188 m² | 551 m² | 420 000 zł | 2231 |
| 2024-02-14 | - | 1001 m² | 850 000 zł | - |
| 2024-02-07 | 125 m² | 1000 m² | 510 000 zł | 4080 |
| 2023-11-20 | 92 m² | 511 m² | 442 000 zł | 4804 |
| 2023-11-08 | 128 m² | 1208 m² | 749 000 zł | 5867 |
| 2023-10-31 | 114 m² | 1100 m² | 585 000 zł | 5132 |
| 2023-06-13 | 245 m² | 1091 m² | 795 000 zł | 3242 |
| 2022-10-06 | 220 m² | 653 m² | 550 000 zł | 2500 |
| 2022-09-15 | 96 m² | 1035 m² | 380 000 zł | 3958 |
| 2022-08-08 | 100 m² | 608 m² | 645 000 zł | 6450 |
| 2022-07-08 | 147 m² | 1157 m² | 425 000 zł | 2891 |
| 2022-06-20 | 260 m² | 1188 m² | 895 000 zł | 3442 |
| 2022-05-13 | 167 m² | 1000 m² | 695 000 zł | 4164 |
| 2022-01-24 | 126 m² | 754 m² | 730 000 zł | 5794 |
| 2022-01-14 | 200 m² | 856 m² | 799 000 zł | 3995 |
| 2022-01-13 | 113 m² | 900 m² | 745 000 zł | 6593 |
| 2021-12-02 | 200 m² | 784 m² | 570 000 zł | 2850 |
| 2021-11-26 | 167 m² | 1000 m² | 695 000 zł | 4164 |
| 2021-09-01 | 162 m² | 960 m² | 485 000 zł | 2994 |
| 2021-08-06 | - | 1258 m² | 400 000 zł | - |
| 2021-06-17 | 195 m² | 1001 m² | 635 000 zł | 3255 |
| 2021-06-08 | 70 m² | 1650 m² | 170 000 zł | 2429 |
| 2021-04-30 | 124 m² | 830 m² | 500 000 zł | 4032 |
| 2021-04-21 | - | - | 105 000 zł | - |
| 2021-03-31 | 175 m² | 1597 m² | 700 000 zł | 4000 |
| 2021-02-26 | 140 m² | 1830 m² | 610 000 zł | 4357 |
| 2021-02-18 | 76 m² | 650 m² | 215 000 zł | 2840 |
| 2021-02-15 | 139 m² | 1000 m² | 700 000 zł | 5022 |
| 2021-01-20 | 154 m² | 976 m² | 230 000 zł | 1494 |
| 2021-01-04 | 175 m² | 1093 m² | 570 000 zł | 3257 |
| 2020-10-12 | 164 m² | 1005 m² | 850 000 zł | 5183 |
| 2020-09-04 | - | 504 m² | 200 000 zł | - |
| 2020-08-21 | 213 m² | 1258 m² | 600 000 zł | 2824 |
| 2020-08-07 | 85 m² | 712 m² | 446 000 zł | 5222 |
| 2020-07-15 | - | 1008 m² | 575 000 zł | - |
| 2020-07-08 | 85 m² | 528 m² | 486 000 zł | 5691 |
| 2020-06-25 | 230 m² | 750 m² | 500 000 zł | 2174 |
| 2020-03-20 | - | 3362 m² | 230 000 zł | - |
| 2019-11-19 | - | - | 367 000 zł | - |
| 2019-10-25 | - | 1445 m² | 585 000 zł | - |
| 2019-07-22 | - | - | 630 000 zł | - |
| 2019-07-02 | 218 m² | 1200 m² | 1 050 000 zł | 4817 |
| 2019-04-16 | 206 m² | 1024 m² | 399 000 zł | 1937 |
| 2019-03-18 | 260 m² | 655 m² | 450 000 zł | 1731 |
| 2018-03-29 | 216 m² | 1119 m² | 580 000 zł | 2685 |
| 2018-03-27 | - | 1200 m² | 585 000 zł | - |
| 2018-02-22 | - | 976 m² | 150 000 zł | - |
| 2018-01-26 | 151 m² | 1207 m² | 630 000 zł | 4172 |
| 2017-12-06 | 140 m² | 1004 m² | 240 000 zł | 1716 |
| 2017-11-17 | 100 m² | 782 m² | 170 000 zł | 1700 |
| 2017-10-05 | - | 1106 m² | 335 500 zł | - |
| 2017-04-13 | 135 m² | 1000 m² | 300 000 zł | 2222 |
| 2016-11-18 | 138 m² | 879 m² | 320 000 zł | 2327 |
| 2016-07-19 | 144 m² | 1000 m² | 294 000 zł | 2042 |
| 2015-07-31 | 118 m² | 1147 m² | 370 000 zł | 3126 |
| 2015-07-11 | 100 m² | 608 m² | 390 000 zł | 3900 |
| 2015-06-08 | 138 m² | 1117 m² | 355 000 zł | 2572 |
| 2015-05-21 | 167 m² | 1000 m² | 560 000 zł | 3355 |
| 2015-03-27 | - | 674 m² | 210 000 zł | - |
| 2015-01-26 | - | 1000 m² | 205 000 zł | - |
| 2015-01-08 | - | 1107 m² | 300 000 zł | - |
| 2014-12-29 | 97 m² | 1439 m² | 380 000 zł | 3907 |
| 2014-10-07 | - | 462 m² | 120 000 zł | - |
| 2014-08-18 | 180 m² | 724 m² | 300 000 zł | 1667 |
| 2014-08-18 | 110 m² | 874 m² | 140 000 zł | 1273 |
| 2014-05-09 | - | 790 m² | 330 000 zł | - |
| 2014-02-17 | - | 959 m² | 350 000 zł | - |
| 2013-12-10 | - | 1228 m² | 370 000 zł | - |
| 2013-11-15 | - | 1318 m² | 299 000 zł | - |
| 2012-04-26 | - | 895 m² | 555 000 zł | - |
| 2012-03-26 | - | 1200 m² | 645 000 zł | - |
| 2012-02-08 | - | 2408 m² | 315 000 zł | - |
| 2010-06-21 | 103 m² | 650 m² | 330 000 zł | 3204 |
| 2010-01-12 | - | 680 m² | 400 000 zł | - |
| 2009-01-30 | - | 4990 m² | 400 000 zł | - |
| 2008-08-05 | - | 788 m² | 345 000 zł | - |
| 2008-03-27 | - | 1250 m² | 490 000 zł | - |
| 2007-05-07 | - | 912 m² | 268 000 zł | - |
| 2006-11-20 | - | 680 m² | 173 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Dobrcz
Ile kosztuje dom w miejscowości Dobrcz?
Mediana ceny domu w miejscowości Dobrcz (gmina Dobrcz) z ostatnich 5 lat to 669 000 zł (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 550 000 do 799 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Dobrcz w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 535 000 zł (14 transakcji); 2022: 695 000 zł (9 transakcji); 2023: 667 000 zł (4 transakcje); 2024: 480 000 zł (4 transakcje); 2025: 679 500 zł (6 transakcji); 2026: 742 000 zł (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Dobrcz rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Dobrcz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 11 transakcji z medianą 700 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2012‑2026 jest 94. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dobrcz?
Typowy dom ma 127 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 669 000 zł, czyli 5408 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dobrcz jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dobrcz z ostatnich 5 lat to 669 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 8% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Dobrcz wypada na tle gminy Dobrcz?
Mediana w miejscowości Dobrcz z 5 lat to 669 000 zł, a w całej gminie Dobrcz 645 000 zł. Najdrożej w gminie: Wudzyn (850 000 zł), Strzelce Górne (830 250 zł); najtaniej: Sienno (392 500 zł), Trzeciewiec (410 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.