Ceny domów: Kokoszkowy (gmina Starogard Gdański)
83 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Starogard Gdański, powiat starogardzki, województwo pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kokoszkowy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kokoszkowy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Kokoszkowy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Kokoszkowy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Kokoszkowy
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 3286 zł/m² (30 transakcji z podaną powierzchnią). 83 transakcje z lat 2004‑2026, mediana 390 000 zł (połowa transakcji od 300 000 do 499 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 869 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 652 500 | 8 |
| 2024 | 490 000 | 5 |
| 2023 | 705 000 | 5 |
| 2022 | 495 000 | 6 |
| 2021 | 459 000 | 3 |
| 2020 | 280 000 | 3 |
| 2019 | 439 750 | 4 |
| 2018 | 500 000 | 5 |
| 2017 | 410 000 | 5 |
| 2016 | 367 500 | 4 |
| 2015 | 350 000 | 7 |
| 2014 | 340 000 | 4 |
| 2012 | 210 000 | 3 |
| 2011 | 300 000 | 3 |
| 2010 | 300 000 | 3 |
| 2009 | 200 000 | 3 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | 324 000 | 4 |
| 2006 | - | 2 |
| 2005 | - | 1 |
| 2004 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | - | - | 450 000 zł | - |
| 2026-06-19 | 153 m² | - | 1 490 000 zł | 9744 |
| 2025-10-24 | - | - | 869 000 zł | - |
| 2025-09-24 | 80 m² | - | 840 000 zł | 10 461 |
| 2025-08-13 | - | - | 400 000 zł | - |
| 2025-08-13 | - | - | 675 000 zł | - |
| 2025-07-15 | 154 m² | - | 749 000 zł | 4869 |
| 2025-05-30 | 103 m² | - | 485 000 zł | 4709 |
| 2025-02-04 | - | - | 120 000 zł | - |
| 2025-01-07 | - | - | 630 000 zł | - |
| 2024-10-16 | - | - | 499 000 zł | - |
| 2024-08-28 | 118 m² | - | 780 000 zł | 6638 |
| 2024-07-30 | - | - | 490 000 zł | - |
| 2024-02-29 | 81 m² | - | 480 000 zł | 5926 |
| 2024-01-22 | - | - | 262 594 zł | - |
| 2023-12-22 | 127 m² | - | 705 000 zł | 5534 |
| 2023-07-20 | 80 m² | - | 630 000 zł | 7846 |
| 2023-07-11 | 186 m² | - | 655 000 zł | 3522 |
| 2023-06-30 | - | - | 1 020 000 zł | - |
| 2023-03-29 | - | - | 1 400 000 zł | - |
| 2022-12-16 | - | - | 660 000 zł | - |
| 2022-09-21 | - | - | 330 000 zł | - |
| 2022-09-05 | 58 m² | - | 342 000 zł | 5945 |
| 2022-06-20 | - | - | 400 000 zł | - |
| 2022-03-31 | 100 m² | - | 590 000 zł | 5900 |
| 2022-02-08 | - | - | 600 000 zł | - |
| 2021-09-16 | 82 m² | - | 459 000 zł | 5618 |
| 2021-08-16 | 183 m² | - | 1 100 000 zł | 6011 |
| 2021-03-29 | - | - | 360 000 zł | - |
| 2020-08-03 | 160 m² | - | 300 000 zł | 1879 |
| 2020-05-19 | 126 m² | - | 280 000 zł | 2222 |
| 2020-04-08 | - | - | 210 000 zł | - |
| 2019-12-18 | 224 m² | - | 435 500 zł | 1944 |
| 2019-10-02 | - | - | 185 000 zł | - |
| 2019-09-24 | - | - | 745 000 zł | - |
| 2019-07-04 | - | - | 444 000 zł | - |
| 2018-11-20 | - | 900 m² | 500 000 zł | - |
| 2018-09-27 | 97 m² | 1081 m² | 305 500 zł | 3143 |
| 2018-09-19 | - | 4864 m² | 615 000 zł | - |
| 2018-04-06 | 190 m² | 879 m² | 530 000 zł | 2784 |
| 2018-03-12 | 237 m² | 1087 m² | 390 000 zł | 1648 |
| 2017-12-18 | 215 m² | 1009 m² | 280 178 zł | 1306 |
| 2017-11-27 | 165 m² | 794 m² | 470 000 zł | 2848 |
| 2017-06-12 | 148 m² | 525 m² | 410 000 zł | 2770 |
| 2017-04-13 | - | 1511 m² | 232 000 zł | - |
| 2017-02-20 | 118 m² | 2607 m² | 460 000 zł | 3915 |
| 2016-06-25 | - | 1000 m² | 300 000 zł | - |
| 2016-03-23 | 167 m² | 1082 m² | 520 000 zł | 3114 |
| 2016-02-26 | 151 m² | 951 m² | 395 000 zł | 2616 |
| 2016-02-08 | - | 672 m² | 340 000 zł | - |
| 2015-10-16 | - | 682 m² | 270 000 zł | - |
| 2015-09-21 | 166 m² | 786 m² | 455 000 zł | 2742 |
| 2015-05-12 | 105 m² | 1103 m² | 360 000 zł | 3429 |
| 2015-05-06 | - | 1203 m² | 320 000 zł | - |
| 2015-03-23 | - | 841 m² | 235 000 zł | - |
| 2015-03-16 | - | 700 m² | 350 000 zł | - |
| 2015-02-16 | - | 1212 m² | 410 000 zł | - |
| 2014-11-21 | - | 800 m² | 430 000 zł | - |
| 2014-10-23 | - | 676 m² | 360 000 zł | - |
| 2014-03-17 | 106 m² | 725 m² | 320 000 zł | 3014 |
| 2014-01-24 | - | 19 019 m² | 80 100 zł | - |
| 2012-11-09 | - | 676 m² | 355 000 zł | - |
| 2012-10-30 | - | 444 m² | 155 000 zł | - |
| 2012-05-22 | - | - | 210 000 zł | - |
| 2011-09-14 | 105 m² | 1103 m² | 285 200 zł | 2716 |
| 2011-05-17 | - | 876 m² | 300 000 zł | - |
| 2011-01-19 | 140 m² | 869 m² | 372 000 zł | 2657 |
| 2010-12-06 | - | 901 m² | 420 000 zł | - |
| 2010-07-29 | - | 1260 m² | 80 000 zł | - |
| 2010-03-19 | - | 876 m² | 300 000 zł | - |
| 2009-09-21 | - | 700 m² | 200 000 zł | - |
| 2009-07-07 | - | 609 m² | 145 000 zł | - |
| 2009-01-14 | - | 802 m² | 490 000 zł | - |
| 2008-05-02 | - | 704 m² | 360 000 zł | - |
| 2007-08-13 | - | 674 m² | 330 000 zł | - |
| 2007-01-27 | - | 1183 m² | 370 000 zł | - |
| 2007-01-09 | - | 1081 m² | 200 000 zł | - |
| 2007-01-04 | - | 1225 m² | 318 000 zł | - |
| 2006-10-04 | - | 863 m² | 125 000 zł | - |
| 2006-08-25 | - | 1287 m² | 390 000 zł | - |
| 2005-12-29 | - | 1202 m² | 250 000 zł | - |
| 2004-03-15 | - | 837 m² | 140 000 zł | - |
| 2004-03-05 | - | 7800 m² | 300 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Kokoszkowy
Ile kosztuje dom w miejscowości Kokoszkowy?
Mediana ceny domu w miejscowości Kokoszkowy (gmina Starogard Gdański) z ostatnich 5 lat to 615 000 zł (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 457 500 do 738 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Kokoszkowy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 280 000 zł (3 transakcje); 2021: 459 000 zł (3 transakcje); 2022: 495 000 zł (6 transakcji); 2023: 705 000 zł (5 transakcji); 2024: 490 000 zł (5 transakcji); 2025: 652 500 zł (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Kokoszkowy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Kokoszkowy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 869 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2026 jest 83. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kokoszkowy?
Typowy dom ma 103 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 615 000 zł, czyli 5926 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kokoszkowy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kokoszkowy z ostatnich 5 lat to 615 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 1% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Kokoszkowy wypada na tle gminy Starogard Gdański?
Mediana w miejscowości Kokoszkowy z 5 lat to 615 000 zł, a w całej gminie Starogard Gdański 595 000 zł. Najdrożej w gminie: Sucumin (875 000 zł), Koteże (855 000 zł); najtaniej: Siwiałka (330 000 zł), Szpęgawsk (410 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.