Ceny domów: Lulkowo (gmina Łysomice)
49 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2013‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Łysomice, powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Lulkowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Lulkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Lulkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Lulkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Lulkowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 3411 zł/m² (20 transakcji z podaną powierzchnią). 49 transakcji z lat 2013‑2026, mediana 510 000 zł (połowa transakcji od 374 000 do 800 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 800 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 767 500 | 6 |
| 2025 | 831 000 | 4 |
| 2024 | 800 000 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 740 000 | 7 |
| 2021 | 489 000 | 3 |
| 2020 | 464 500 | 4 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | 333 000 | 3 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | 352 500 | 6 |
| 2015 | 261 500 | 4 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 245 m² | - | 900 000 zł | 3673 |
| 2026-08-19 | 167 m² | - | 510 000 zł | 3060 |
| 2026-07-31 | - | - | 400 000 zł | - |
| 2026-06-23 | 374 m² | - | 735 000 zł | 1966 |
| 2026-04-10 | 318 m² | 1600 m² | 1 440 000 zł | 4525 |
| 2026-02-26 | - | 772 m² | 800 000 zł | - |
| 2025-11-18 | - | 671 m² | 803 000 zł | - |
| 2025-09-30 | - | 768 m² | 859 000 zł | - |
| 2025-09-19 | - | 1337 m² | 934 000 zł | - |
| 2025-05-20 | - | 676 m² | 803 000 zł | - |
| 2024-08-30 | 146 m² | - | 1 750 000 zł | 11 975 |
| 2024-07-02 | - | - | 1 375 000 zł | - |
| 2024-04-26 | 139 m² | - | 800 000 zł | 5764 |
| 2024-02-09 | - | - | 750 000 zł | - |
| 2024-01-04 | - | - | 785 000 zł | - |
| 2023-10-24 | 149 m² | - | 760 000 zł | 5109 |
| 2023-07-31 | - | - | 1 025 000 zł | - |
| 2022-11-17 | - | - | 740 000 zł | - |
| 2022-08-19 | 182 m² | - | 890 000 zł | 4886 |
| 2022-04-28 | - | - | 210 000 zł | - |
| 2022-04-19 | - | - | 860 000 zł | - |
| 2022-02-16 | - | - | 561 000 zł | - |
| 2022-01-26 | - | - | 560 000 zł | - |
| 2022-01-13 | 172 m² | - | 950 000 zł | 5532 |
| 2021-07-13 | 120 m² | - | 720 000 zł | 6011 |
| 2021-06-02 | - | - | 489 000 zł | - |
| 2021-04-21 | - | - | 486 000 zł | - |
| 2020-11-02 | - | 385 m² | 150 000 zł | - |
| 2020-06-05 | 245 m² | 697 m² | 479 000 zł | 1955 |
| 2020-06-04 | - | 684 m² | 450 000 zł | - |
| 2020-02-06 | 305 m² | 1615 m² | 530 000 zł | 1740 |
| 2019-09-26 | 132 m² | - | 440 000 zł | 3329 |
| 2018-12-12 | - | 1368 m² | 480 000 zł | - |
| 2018-09-03 | - | 1160 m² | 327 700 zł | - |
| 2018-01-04 | 165 m² | 1002 m² | 333 000 zł | 2021 |
| 2017-07-26 | 104 m² | 1205 m² | 425 000 zł | 4074 |
| 2016-12-30 | - | 1381 m² | 395 000 zł | - |
| 2016-07-29 | 172 m² | 1501 m² | 600 000 zł | 3494 |
| 2016-07-26 | - | 1302 m² | 355 000 zł | - |
| 2016-06-16 | 374 m² | 420 m² | 308 000 zł | 824 |
| 2016-06-07 | - | 772 m² | 350 000 zł | - |
| 2016-03-24 | - | 769 m² | 202 000 zł | - |
| 2015-10-01 | 374 m² | 429 m² | 105 000 zł | 281 |
| 2015-09-24 | 374 m² | 420 m² | 288 000 zł | 770 |
| 2015-09-14 | - | 1309 m² | 396 000 zł | - |
| 2015-08-25 | 374 m² | 428 m² | 235 000 zł | 629 |
| 2014-08-20 | - | 760 m² | 377 000 zł | - |
| 2013-12-19 | - | 1549 m² | 360 000 zł | - |
| 2013-11-07 | - | 840 m² | 374 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Lulkowo
Ile kosztuje dom w miejscowości Lulkowo?
Mediana ceny domu w miejscowości Lulkowo (gmina Łysomice) z ostatnich 5 lat to 801 500 zł (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 738 750 do 908 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Lulkowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 464 500 zł (4 transakcje); 2021: 489 000 zł (3 transakcje); 2022: 740 000 zł (7 transakcji); 2024: 800 000 zł (5 transakcji); 2025: 831 000 zł (4 transakcje); 2026: 767 500 zł (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Lulkowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Lulkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 800 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2013‑2026 jest 49. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Lulkowo?
Typowy dom ma 172 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 801 500 zł, czyli 4886 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Lulkowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Lulkowo z ostatnich 5 lat to 801 500 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 30% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Lulkowo wypada na tle gminy Łysomice?
Mediana w miejscowości Lulkowo z 5 lat to 801 500 zł, a w całej gminie Łysomice 750 000 zł. Najdrożej w gminie: Papowo Toruńskie (900 000 zł), Łysomice (848 000 zł); najtaniej: Kamionki Małe (165 000 zł), Kamionki Duże (261 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.