Ceny domów: Roczyny (gmina Andrychów)
51 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2013‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Andrychów, powiat wadowicki, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Roczyny.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Roczyny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Roczyny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Roczyny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Roczyny
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 4085 zł/m² (25 transakcji z podaną powierzchnią). 51 transakcji z lat 2013‑2026, mediana 350 000 zł (połowa transakcji od 184 000 do 615 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 620 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 651 000 | 8 |
| 2025 | 640 000 | 6 |
| 2024 | 600 000 | 5 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 290 000 | 6 |
| 2021 | 100 000 | 3 |
| 2020 | 259 000 | 7 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | 200 000 | 5 |
| 2017 | - | 2 |
| 2015 | 265 000 | 3 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | - | - | 530 000 zł | - |
| 2026-08-18 | - | - | 450 000 zł | - |
| 2026-07-23 | 123 m² | - | 1 200 000 zł | 9788 |
| 2026-05-28 | 105 m² | - | 935 000 zł | 8916 |
| 2026-04-29 | 75 m² | - | 682 000 zł | 9105 |
| 2026-04-01 | - | - | 389 003 zł | - |
| 2026-02-26 | 102 m² | - | 620 000 zł | 6074 |
| 2026-01-16 | 180 m² | - | 1 500 000 zł | 8338 |
| 2025-10-22 | - | - | 90 000 zł | - |
| 2025-09-09 | - | - | 780 000 zł | - |
| 2025-08-27 | 102 m² | - | 630 000 zł | 6172 |
| 2025-06-25 | - | - | 580 000 zł | - |
| 2025-06-03 | - | - | 770 000 zł | - |
| 2025-01-03 | 143 m² | 866 m² | 650 000 zł | 4536 |
| 2024-09-11 | - | 949 m² | 270 000 zł | - |
| 2024-06-24 | 102 m² | 398 m² | 600 000 zł | 5878 |
| 2024-06-12 | 102 m² | 431 m² | 610 000 zł | 5976 |
| 2024-05-31 | - | - | 350 000 zł | - |
| 2024-05-28 | 133 m² | 1135 m² | 990 000 zł | 7451 |
| 2023-11-29 | - | 1822 m² | 399 000 zł | - |
| 2022-10-21 | - | 153 m² | 100 000 zł | - |
| 2022-08-05 | 99 m² | 1500 m² | 850 000 zł | 8600 |
| 2022-06-13 | 157 m² | 3022 m² | 320 000 zł | 2037 |
| 2022-05-06 | - | 3691 m² | 260 000 zł | - |
| 2022-01-28 | 286 m² | 3201 m² | 880 000 zł | 3082 |
| 2022-01-11 | - | 788 m² | 184 000 zł | - |
| 2021-05-04 | - | 1683 m² | 100 000 zł | - |
| 2021-03-30 | 127 m² | 914 m² | 520 000 zł | 4085 |
| 2021-01-07 | - | 1035 m² | 80 000 zł | - |
| 2020-09-29 | - | 2979 m² | 80 000 zł | - |
| 2020-07-30 | - | 2023 m² | 184 000 zł | - |
| 2020-07-08 | - | 355 m² | 370 000 zł | - |
| 2020-05-29 | 194 m² | 2095 m² | 790 000 zł | 4072 |
| 2020-05-08 | 133 m² | 1135 m² | 259 000 zł | 1949 |
| 2020-01-27 | - | 3023 m² | 320 000 zł | - |
| 2020-01-22 | - | 2241 m² | 125 000 zł | - |
| 2019-08-21 | - | 211 m² | 115 002 zł | - |
| 2019-07-22 | - | 2641 m² | 113 000 zł | - |
| 2018-12-14 | - | 1526 m² | 200 000 zł | - |
| 2018-11-30 | 136 m² | 1623 m² | 600 000 zł | 4402 |
| 2018-07-11 | - | - | 128 000 zł | - |
| 2018-03-07 | 100 m² | 825 m² | 175 000 zł | 1750 |
| 2018-01-30 | 169 m² | 1090 m² | 250 000 zł | 1479 |
| 2017-08-18 | 130 m² | 34 400 m² | 500 001 zł | 3846 |
| 2017-07-24 | - | 1967 m² | 245 000 zł | - |
| 2015-11-10 | 172 m² | 1501 m² | 332 174 zł | 1929 |
| 2015-09-15 | - | 1327 m² | 112 000 zł | - |
| 2015-02-06 | 128 m² | 1272 m² | 265 000 zł | 2075 |
| 2014-01-24 | 141 m² | 1500 m² | 420 000 zł | 2977 |
| 2013-09-30 | 128 m² | 1273 m² | 310 000 zł | 2422 |
| 2013-06-11 | 85 m² | 913 m² | 145 000 zł | 1706 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Roczyny
Ile kosztuje dom w miejscowości Roczyny?
Mediana ceny domu w miejscowości Roczyny (gmina Andrychów) z ostatnich 5 lat to 605 000 zł (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 359 751 do 777 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Roczyny w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 259 000 zł (7 transakcji); 2021: 100 000 zł (3 transakcje); 2022: 290 000 zł (6 transakcji); 2024: 600 000 zł (5 transakcji); 2025: 640 000 zł (6 transakcji); 2026: 651 000 zł (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Roczyny rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 60% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Roczyny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 620 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2013‑2026 jest 51. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Roczyny?
Typowy dom ma 105 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 605 000 zł, czyli 6172 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Roczyny jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Roczyny z ostatnich 5 lat to 605 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 2% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Roczyny wypada na tle gminy Andrychów?
Mediana w miejscowości Roczyny z 5 lat to 605 000 zł, a w całej gminie Andrychów 488 050 zł. Najdrożej w gminie: Roczyny (605 000 zł), Andrychów (551 000 zł); najtaniej: Inwałd (345 000 zł), Zagórnik (360 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.