Ceny domów: Samociążek (gmina Koronowo)

Mediana ceny domu w miejscowości Samociążek (gmina Koronowo) z ostatnich 5 lat to 680 000 zł (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 190 000 do 752 500 zł.

Mediany roczne: 2022: 220 000 zł (3 transakcje); 2023: 150 000 zł (3 transakcje); 2025: 700 000 zł (3 transakcje); 2026: 700 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 57% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 735 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2009‑2026 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowy dom ma 125 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 680 000 zł, czyli 6663 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Samociążek z ostatnich 5 lat to 680 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 10% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.

Mediana w miejscowości Samociążek z 5 lat to 680 000 zł, a w całej gminie Koronowo 420 000 zł. Najdrożej w gminie: Okole (845 000 zł), Samociążek (680 000 zł); najtaniej: Salno (222 500 zł), Lucim (225 000 zł).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.