Ceny domów: Zalesie (gmina Iwanowice)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Iwanowice, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zalesie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zalesie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Zalesie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Zalesie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Zalesie
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 6154 zł/m² (11 transakcji z podaną powierzchnią). 26 transakcji z lat 2016‑2026, mediana 887 550 zł (połowa transakcji od 670 000 do 996 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 1 010 050 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 070 000 | 3 |
| 2025 | 1 024 500 | 4 |
| 2024 | 950 100 | 7 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | 565 000 | 3 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | - | 1 |
| 2016 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 130 m² | 411 m² | 950 100 zł | 7321 |
| 2026-08-06 | - | 553 m² | 1 085 000 zł | - |
| 2026-04-28 | 160 m² | 409 m² | 1 070 000 zł | 6707 |
| 2025-11-26 | - | 553 m² | 875 000 zł | - |
| 2025-08-29 | - | 406 m² | 999 000 zł | - |
| 2025-07-14 | - | 565 m² | 1 050 000 zł | - |
| 2025-06-05 | - | 409 m² | 1 292 314 zł | - |
| 2024-11-28 | 130 m² | 406 m² | 950 100 zł | 7321 |
| 2024-11-08 | 151 m² | 488 m² | 990 000 zł | 6574 |
| 2024-10-14 | 151 m² | 517 m² | 875 100 zł | 5811 |
| 2024-10-11 | 160 m² | 414 m² | 925 100 zł | 5796 |
| 2024-10-11 | 151 m² | 408 m² | 999 100 zł | 6634 |
| 2024-10-11 | 151 m² | 417 m² | 895 100 zł | 5944 |
| 2024-02-19 | 189 m² | 1226 m² | 1 160 000 zł | 6154 |
| 2023-08-08 | - | 4562 m² | 990 000 zł | - |
| 2021-11-29 | - | 1200 m² | 700 000 zł | - |
| 2021-05-06 | - | 565 m² | 565 000 zł | - |
| 2021-04-21 | - | 635 m² | 500 000 zł | - |
| 2020-10-07 | 189 m² | 1127 m² | 880 000 zł | 4668 |
| 2020-03-19 | - | 3620 m² | 720 000 zł | - |
| 2019-12-09 | - | 987 m² | 750 000 zł | - |
| 2016-12-15 | - | 987 m² | 660 000 zł | - |
| 2016-02-29 | - | 1006 m² | 660 000 zł | - |
| 2015-12-01 | 189 m² | 1054 m² | 570 000 zł | 3024 |
| 2011-08-25 | - | 1010 m² | 389 000 zł | - |
| 2009-01-06 | - | 4462 m² | 550 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Zalesie
Ile kosztuje dom w miejscowości Zalesie?
Mediana ceny domu w miejscowości Zalesie (gmina Iwanowice) z ostatnich 5 lat to 990 000 zł (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 917 600 do 1 055 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Zalesie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 565 000 zł (3 transakcje); 2024: 950 100 zł (7 transakcji); 2025: 1 024 500 zł (4 transakcje); 2026: 1 070 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile domów sprzedano w miejscowości Zalesie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 1 010 050 zł. Wszystkich transakcji z lat 2016‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zalesie?
Typowy dom ma 151 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 990 000 zł, czyli 6574 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zalesie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zalesie z ostatnich 5 lat to 990 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 60% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Zalesie wypada na tle gminy Iwanowice?
Mediana w miejscowości Zalesie z 5 lat to 990 000 zł, a w całej gminie Iwanowice 840 000 zł. Najdrożej w gminie: Widoma (1 000 000 zł), Zalesie (990 000 zł); najtaniej: Celiny (250 000 zł), Przestańsko (325 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.