Ceny działek budowlanych: Międzychód

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Międzychód (gmina Międzychód) z ostatnich 5 lat to 90 zł/m² (38 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 74 do 154 zł/m².

Mediany roczne: 2021: 53 zł/m² (4 transakcje); 2022: 79 zł/m² (3 transakcje); 2023: 88 zł/m² (12 transakcji); 2024: 121 zł/m² (8 transakcji); 2025: 115 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 36% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 38. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1200 m² za 126 245 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Międzychód z ostatnich 5 lat to 90 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 31% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Międzychód z 5 lat to 90 zł/m², a w całej gminie Międzychód 60 zł/m². Najdrożej w gminie: Mierzyn (150 zł/m²), Bielsko (147 zł/m²); najtaniej: Kolno (20 zł/m²), Skrzydlewo (27 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.