Ceny działek usługowych: Sianożęty (gmina Ustronie Morskie)
56 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Wieś w gminie Ustronie Morskie, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sianożęty.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sianożęty z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Sianożęty
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Sianożęty
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Sianożęty
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 56 transakcji z lat 2018‑2025, mediana 166 zł/m² (połowa transakcji od 71 do 388 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 352 | 4 |
| 2024 | 242 | 3 |
| 2023 | 575 | 3 |
| 2022 | 330 | 10 |
| 2021 | 73 | 10 |
| 2020 | 109 | 13 |
| 2019 | 172 | 6 |
| 2018 | 90 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 783 m² | U | 495 000 zł | 632 |
| 2025-08-18 | 1778 m² | U | 1 422 400 zł | 800 |
| 2025-05-06 | 2659 m² | U, KD | 100 000 zł | 38 |
| 2025-01-28 | 1383 m² | U, KD | 100 000 zł | 72 |
| 2024-09-13 | 1035 m² | U, KD | 250 000 zł | 242 |
| 2024-04-11 | 602 m² | U | 490 000 zł | 814 |
| 2024-01-26 | 896 m² | U | 86 100 zł | 96 |
| 2023-11-27 | 783 m² | U | 450 000 zł | 575 |
| 2023-09-22 | 2223 m² | U | 4 000 000 zł | 1799 |
| 2023-04-11 | 1205 m² | U | 240 000 zł | 199 |
| 2022-09-26 | 23 715 m² | U, KD | 34 797 500 zł | 1467 |
| 2022-09-20 | 840 m² | U | 192 000 zł | 229 |
| 2022-08-17 | 21 203 m² | U, KD | 620 000 zł | 29 |
| 2022-07-08 | 1949 m² | U | 240 000 zł | 123 |
| 2022-05-27 | 1005 m² | U | 440 000 zł | 438 |
| 2022-05-27 | 1012 m² | U | 440 000 zł | 435 |
| 2022-05-20 | 1743 m² | U | 500 000 zł | 287 |
| 2022-02-28 | 1237 m² | U | 270 000 zł | 218 |
| 2022-02-21 | 491 m² | U | 183 000 zł | 373 |
| 2022-01-21 | 602 m² | U | 330 000 zł | 548 |
| 2021-11-26 | 2497 m² | U | 210 000 zł | 84 |
| 2021-10-12 | 3070 m² | U | 180 000 zł | 59 |
| 2021-09-30 | 7339 m² | U | 18 450 000 zł | 2514 |
| 2021-09-30 | 7339 m² | U | 15 990 000 zł | 2179 |
| 2021-03-27 | 1801 m² | U | 256 000 zł | 142 |
| 2021-03-26 | 1616 m² | U | 100 000 zł | 62 |
| 2021-03-13 | 1739 m² | U | 150 000 zł | 86 |
| 2021-02-23 | 1995 m² | U | 116 380 zł | 58 |
| 2021-02-18 | 1949 m² | U | 85 500 zł | 44 |
| 2021-01-23 | 1094 m² | U | 20 000 zł | 18 |
| 2020-12-10 | 13 174 m² | U | 289 000 zł | 22 |
| 2020-11-28 | 3901 m² | U, R | 200 000 zł | 51 |
| 2020-11-19 | 801 m² | U | 147 500 zł | 184 |
| 2020-11-18 | 920 m² | U | 100 000 zł | 109 |
| 2020-11-06 | 2180 m² | U | 226 000 zł | 104 |
| 2020-10-14 | 1949 m² | U | 170 000 zł | 87 |
| 2020-10-09 | 12 041 m² | U | 10 076 160 zł | 837 |
| 2020-09-04 | 1797 m² | U | 150 000 zł | 83 |
| 2020-08-19 | 2641 m² | U, KD | 70 000 zł | 27 |
| 2020-08-19 | 889 m² | U | 330 000 zł | 371 |
| 2020-06-30 | 3884 m² | inne, U | 950 000 zł | 245 |
| 2020-05-28 | 5000 m² | U | 2 583 000 zł | 517 |
| 2020-03-14 | 502 m² | U | 100 000 zł | 199 |
| 2019-12-19 | 985 m² | U | 120 000 zł | 122 |
| 2019-12-17 | 817 m² | U | 120 000 zł | 147 |
| 2019-11-23 | 1780 m² | U | 350 000 zł | 197 |
| 2019-11-23 | 1780 m² | U | 350 000 zł | 197 |
| 2019-09-17 | 1222 m² | U | 80 000 zł | 65 |
| 2019-09-11 | 832 m² | U, KD | 269 000 zł | 323 |
| 2018-11-07 | 899 m² | U | 80 910 zł | 90 |
| 2018-10-15 | 1000 m² | U | 20 000 zł | 20 |
| 2018-07-20 | 876 m² | U | 50 000 zł | 57 |
| 2018-07-18 | 1136 m² | U | 800 000 zł | 704 |
| 2018-07-09 | 1296 m² | U, KD | 63 000 zł | 49 |
| 2018-04-11 | 4868 m² | U | 971 500 zł | 200 |
| 2018-03-29 | 867 m² | U | 78 030 zł | 90 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Sianożęty
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Sianożęty?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Sianożęty (gmina Ustronie Morskie) z ostatnich 5 lat to 264 zł/m² (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 103 do 568 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Sianożęty w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 109 zł/m² (13 transakcji); 2021: 73 zł/m² (10 transakcji); 2022: 330 zł/m² (10 transakcji); 2023: 575 zł/m² (3 transakcje); 2024: 242 zł/m² (3 transakcje); 2025: 352 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Sianożęty rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Sianożęty w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2018‑2025 jest 56. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sianożęty?
Typowa transakcja to 1221 m² za 300 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sianożęty jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sianożęty z ostatnich 5 lat to 264 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 99% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak Sianożęty wypada na tle gminy Ustronie Morskie?
Mediana w miejscowości Sianożęty z 5 lat to 264 zł/m², a w całej gminie Ustronie Morskie 302 zł/m². Najdrożej w gminie: Wieniotowo (1551 zł/m²), Ustronie Morskie (328 zł/m²); najtaniej: Sianożęty (264 zł/m²), Ustronie Morskie (328 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.