English
УкраїнськаCeny działek z warunkami zabudowy: Racibórz
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Miasto w gminie Racibórz, powiat raciborski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Racibórz.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Racibórz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki z warunkami zabudowy, Racibórz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki z warunkami zabudowy, Racibórz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki z warunkami zabudowy
Transakcje: Racibórz
Działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). 18 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 127 zł/m² (połowa transakcji od 75 do 168 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 80 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 113 | 9 |
| 2024 | 166 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 1876 m² | WZ | 150 000 zł | 80 |
| 2025-12-22 | 2042 m² | WZ, R | 54 200 zł | 27 |
| 2025-12-08 | 813 m² | WZ | 30 000 zł | 37 |
| 2025-10-21 | 923 m² | WZ | 94 000 zł | 102 |
| 2025-10-14 | 800 m² | WZ | 128 000 zł | 160 |
| 2025-09-30 | 1350 m² | WZ | 155 000 zł | 115 |
| 2025-09-17 | 975 m² | WZ | 150 000 zł | 154 |
| 2025-07-07 | 1325 m² | WZ | 150 000 zł | 113 |
| 2025-06-23 | 812 m² | WZ | 141 000 zł | 174 |
| 2025-02-03 | 813 m² | WZ | 30 000 zł | 37 |
| 2024-11-18 | 962 m² | WZ | 70 000 zł | 73 |
| 2024-08-06 | 1230 m² | WZ | 200 000 zł | 163 |
| 2024-06-07 | 3895 m² | WZ | 43 000 zł | 11 |
| 2024-05-28 | 1151 m² | WZ | 207 180 zł | 180 |
| 2024-05-27 | 2652 m² | WZ, brak planu | 450 000 zł | 170 |
| 2024-05-27 | 884 m² | WZ | 150 000 zł | 170 |
| 2024-05-09 | 2147 m² | WZ, brak planu | 298 000 zł | 139 |
| 2024-02-02 | 1021 m² | WZ | 173 000 zł | 169 |
Pytania: ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Racibórz
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Racibórz?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Racibórz (gmina miejska Racibórz) z ostatnich 5 lat to 127 zł/m² (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 75 do 168 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Racibórz w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 166 zł/m² (8 transakcji); 2025: 113 zł/m² (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Racibórz rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek z warunkami zabudowy sprzedano w miejscowości Racibórz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 80 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Racibórz?
Typowa transakcja to 1086 m² za 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Racibórz jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Racibórz z ostatnich 5 lat to 127 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 87 zł/m², czyli o 46% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek z warunkami zabudowy w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek z warunkami zabudowy przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.