Ceny działek budowlanych: Aleksandrów (gmina Nieporęt)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Aleksandrów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Aleksandrów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Aleksandrów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Aleksandrów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Aleksandrów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 8 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 164 zł/m² (połowa transakcji od 106 do 224 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 213 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | 117 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3612 m² | MN | 640 000 zł | 177 |
| 2025-07-16 | 4111 m² | MN | 300 000 zł | 73 |
| 2025-04-24 | 3041 m² | MN | 780 000 zł | 256 |
| 2025-04-17 | 750 m² | MN | 160 000 zł | 213 |
| 2024-10-14 | 774 m² | MN, U | 450 000 zł | 581 |
| 2021-12-20 | 2086 m² | MN, U | 245 000 zł | 117 |
| 2021-11-17 | 2576 m² | MN | 150 000 zł | 58 |
| 2021-11-15 | 1000 m² | MN | 150 000 zł | 150 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Aleksandrów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Aleksandrów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Aleksandrów (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 164 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 106 do 224 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Aleksandrów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 117 zł/m² (3 transakcje); 2025: 213 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Aleksandrów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Aleksandrów?
Typowa transakcja to 2331 m² za 272 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Aleksandrów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Aleksandrów z ostatnich 5 lat to 164 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 26% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Aleksandrów wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Aleksandrów z 5 lat to 164 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 201 zł/m². Najdrożej w gminie: Białobrzegi (698 zł/m²), Zegrze Południowe (383 zł/m²); najtaniej: Rynia (80 zł/m²), Beniaminów (92 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.