Ceny działek budowlanych: Bełsznica (gmina Gorzyce)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Gorzyce, powiat wodzisławski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bełsznica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bełsznica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Bełsznica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Bełsznica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Bełsznica
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 19 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 61 zł/m² (połowa transakcji od 45 do 95 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 77 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 77 | 4 |
| 2025 | 59 | 6 |
| 2024 | 79 | 6 |
| 2023 | 43 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 3820 m² | MN | 40 000 zł | 10 |
| 2026-04-17 | 1000 m² | MN | 105 000 zł | 105 |
| 2026-04-07 | 3903 m² | MN | 250 000 zł | 64 |
| 2026-03-25 | 1055 m² | MN | 95 000 zł | 90 |
| 2025-09-30 | 1033 m² | MN, KDW | 25 000 zł | 24 |
| 2025-08-01 | 954 m² | MN | 500 000 zł | 524 |
| 2025-07-25 | 2001 m² | MN, R | 114 840 zł | 57 |
| 2025-06-24 | 1136 m² | MN | 60 000 zł | 53 |
| 2025-06-11 | 2577 m² | MN | 157 000 zł | 61 |
| 2025-03-31 | 977 m² | MN | 97 500 zł | 100 |
| 2024-10-23 | 731 m² | MN | 55 000 zł | 75 |
| 2024-06-20 | 1286 m² | MN | 140 000 zł | 109 |
| 2024-06-12 | 5335 m² | MN, KD, R | 300 000 zł | 56 |
| 2024-06-08 | 612 m² | MN | 65 000 zł | 106 |
| 2024-01-16 | 642 m² | MN | 53 000 zł | 83 |
| 2024-01-02 | 2468 m² | MN, KD | 60 000 zł | 24 |
| 2023-11-07 | 1776 m² | MN, R | 40 000 zł | 23 |
| 2023-11-02 | 1076 m² | MN | 50 000 zł | 46 |
| 2023-09-27 | 5846 m² | MN, R, KD | 250 000 zł | 43 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Bełsznica
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Bełsznica?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bełsznica (gmina Gorzyce) z ostatnich 5 lat to 61 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 45 do 95 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Bełsznica w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 43 zł/m² (3 transakcje); 2024: 79 zł/m² (6 transakcji); 2025: 59 zł/m² (6 transakcji); 2026: 77 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Bełsznica rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Bełsznica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 77 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bełsznica?
Typowa transakcja to 1136 m² za 95 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bełsznica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bełsznica z ostatnich 5 lat to 61 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 53% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Bełsznica wypada na tle gminy Gorzyce?
Mediana w miejscowości Bełsznica z 5 lat to 61 zł/m², a w całej gminie Gorzyce 82 zł/m². Najdrożej w gminie: Turza Śląska (101 zł/m²), Gorzyczki (96 zł/m²); najtaniej: Odra (28 zł/m²), Bełsznica (61 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.