Ceny działek budowlanych: Biskupice (gmina Olsztyn)
50 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Olsztyn, powiat częstochowski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Biskupice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Biskupice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Biskupice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Biskupice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Biskupice
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 50 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 84 zł/m² (połowa transakcji od 49 do 104 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 123 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 126 | 3 |
| 2025 | 131 | 6 |
| 2024 | 86 | 12 |
| 2023 | 80 | 5 |
| 2022 | 50 | 11 |
| 2021 | 81 | 13 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 840 m² | MN, inne | 139 000 zł | 165 |
| 2026-03-30 | 1025 m² | MN, KDW | 123 000 zł | 120 |
| 2026-03-27 | 1742 m² | MN | 220 000 zł | 126 |
| 2025-11-18 | 1090 m² | MN, KD | 115 000 zł | 106 |
| 2025-10-31 | 1740 m² | MN | 195 000 zł | 112 |
| 2025-10-15 | 1034 m² | MN | 630 000 zł | 609 |
| 2025-07-16 | 1509 m² | MN | 226 350 zł | 150 |
| 2025-04-09 | 1068 m² | KD, MN | 163 000 zł | 153 |
| 2025-02-03 | 1533 m² | MN | 142 500 zł | 93 |
| 2024-11-25 | 1034 m² | MN | 125 000 zł | 121 |
| 2024-11-20 | 3772 m² | MN, R, KD, inne | 96 000 zł | 25 |
| 2024-11-15 | 3527 m² | KD, MN | 317 430 zł | 90 |
| 2024-10-11 | 1009 m² | MN | 100 000 zł | 99 |
| 2024-10-10 | 9400 m² | MN, KD | 200 000 zł | 21 |
| 2024-10-07 | 1887 m² | MN | 155 000 zł | 82 |
| 2024-06-13 | 686 m² | MN, inne, KD | 30 000 zł | 44 |
| 2024-06-13 | 750 m² | MN, KD, R, inne | 58 000 zł | 77 |
| 2024-05-22 | 1429 m² | MN, KD, inne | 140 000 zł | 98 |
| 2024-05-17 | 1144 m² | MN, inne | 125 840 zł | 110 |
| 2024-03-20 | 1560 m² | MN, KD | 70 000 zł | 45 |
| 2024-02-15 | 1800 m² | MN, KD | 265 000 zł | 147 |
| 2023-12-08 | 2327 m² | MN | 186 160 zł | 80 |
| 2023-09-07 | 6660 m² | MN, U, RM, KD | 250 000 zł | 38 |
| 2023-08-10 | 1525 m² | MN, inne | 122 000 zł | 80 |
| 2023-06-07 | 4570 m² | KD, KDW, MN, U, brak planu, inne | 192 000 zł | 42 |
| 2023-04-17 | 2000 m² | MN, U | 180 000 zł | 90 |
| 2022-12-15 | 900 m² | MN | 127 000 zł | 141 |
| 2022-12-05 | 1402 m² | MN | 141 000 zł | 101 |
| 2022-11-07 | 4189 m² | MN | 439 845 zł | 105 |
| 2022-10-17 | 1970 m² | MN, KD | 75 488 zł | 38 |
| 2022-10-17 | 2158 m² | MN, KD | 84 512 zł | 39 |
| 2022-08-10 | 2310 m² | MN, R | 199 000 zł | 86 |
| 2022-06-08 | 1281 m² | MN | 120 000 zł | 94 |
| 2022-04-12 | 3098 m² | MN, R | 105 000 zł | 34 |
| 2022-03-03 | 3567 m² | MN, R | 173 604 zł | 49 |
| 2022-02-14 | 2533 m² | MN, U, KDW | 127 000 zł | 50 |
| 2022-02-04 | 1290 m² | MN, inne | 30 000 zł | 23 |
| 2021-11-19 | 1970 m² | R, MN | 84 000 zł | 43 |
| 2021-11-16 | 2390 m² | MN, R, KD | 155 350 zł | 65 |
| 2021-11-11 | 1105 m² | MN, inne | 107 000 zł | 97 |
| 2021-11-03 | 2244 m² | MN, R | 197 080 zł | 88 |
| 2021-09-28 | 2245 m² | MN, KD, R | 182 000 zł | 81 |
| 2021-09-07 | 1505 m² | MN | 122 000 zł | 81 |
| 2021-09-02 | 3578 m² | MN | 345 000 zł | 96 |
| 2021-08-30 | 935 m² | U, MN | 60 000 zł | 64 |
| 2021-08-16 | 1622 m² | MN, R | 136 250 zł | 84 |
| 2021-08-09 | 1909 m² | MN | 160 500 zł | 84 |
| 2021-08-09 | 1622 m² | MN | 136 250 zł | 84 |
| 2021-07-19 | 1601 m² | MN | 114 000 zł | 71 |
| 2021-07-15 | 7808 m² | MN, KD | 300 000 zł | 38 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Biskupice
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Biskupice?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Biskupice (gmina Olsztyn) z ostatnich 5 lat to 90 zł/m² (41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 45 do 110 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Biskupice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 81 zł/m² (13 transakcji); 2022: 50 zł/m² (11 transakcji); 2023: 80 zł/m² (5 transakcji); 2024: 86 zł/m² (12 transakcji); 2025: 131 zł/m² (6 transakcji); 2026: 126 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Biskupice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Biskupice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 123 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 50. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Biskupice?
Typowa transakcja to 1740 m² za 140 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Biskupice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Biskupice z ostatnich 5 lat to 90 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 31% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Biskupice wypada na tle gminy Olsztyn?
Mediana w miejscowości Biskupice z 5 lat to 90 zł/m², a w całej gminie Olsztyn 98 zł/m². Najdrożej w gminie: Olsztyn (228 zł/m²), Skrajnica (147 zł/m²); najtaniej: Kusięta (42 zł/m²), Turów (51 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.