Ceny działek budowlanych: Chruściele (gmina Ełk)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Chruściele.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Chruściele z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Chruściele
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Chruściele
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Chruściele
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 16 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 173 zł/m² (połowa transakcji od 108 do 282 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 286 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 286 | 5 |
| 2025 | 254 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 260 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1820 m² | MN, inne, KD | 520 000 zł | 286 |
| 2026-06-26 | 1706 m² | MN, inne | 494 740 zł | 290 |
| 2026-06-03 | 1001 m² | MN | 975 000 zł | 974 |
| 2026-04-21 | 1505 m² | WZ | 210 000 zł | 140 |
| 2026-04-10 | 1505 m² | WZ | 200 000 zł | 133 |
| 2025-09-26 | 693 m² | MN | 195 000 zł | 281 |
| 2025-07-18 | 983 m² | MN | 250 000 zł | 254 |
| 2025-01-20 | 1000 m² | WZ | 50 000 zł | 50 |
| 2024-09-04 | 1446 m² | WZ | 216 900 zł | 150 |
| 2023-11-14 | 831 m² | MN | 52 440 zł | 63 |
| 2023-10-10 | 745 m² | MN | 55 000 zł | 74 |
| 2022-05-10 | 1017 m² | MN | 200 000 zł | 197 |
| 2022-04-01 | 2267 m² | KDW, MN | 590 000 zł | 260 |
| 2022-02-17 | 1001 m² | MN | 320 000 zł | 320 |
| 2021-09-01 | 3040 m² | MN, R | 220 000 zł | 72 |
| 2021-08-26 | 1325 m² | MN | 159 000 zł | 120 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Chruściele
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Chruściele?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Chruściele (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 225 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 135 do 285 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Chruściele w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 260 zł/m² (3 transakcje); 2025: 254 zł/m² (3 transakcje); 2026: 286 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Chruściele rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 263% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Chruściele w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 286 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Chruściele?
Typowa transakcja to 1009 m² za 213 450 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Chruściele jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Chruściele z ostatnich 5 lat to 225 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 73% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Chruściele wypada na tle gminy Ełk?
Mediana w miejscowości Chruściele z 5 lat to 225 zł/m², a w całej gminie Ełk 94 zł/m². Najdrożej w gminie: Siedliska (288 zł/m²), Chruściele (225 zł/m²); najtaniej: Chrzanowo (26 zł/m²), Przykopka (32 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.