Ceny działek budowlanych: Czarnów (gmina Konstancin-Jeziorna)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Konstancin-Jeziorna, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Czarnów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Czarnów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Czarnów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Czarnów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Czarnów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 9 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 420 zł/m² (połowa transakcji od 348 do 440 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 348 | 5 |
| 2024 | 433 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 1360 m² | MN | 450 000 zł | 331 |
| 2025-10-14 | 846 m² | MN | 314 500 zł | 372 |
| 2025-06-05 | 2012 m² | MN, KDW | 700 000 zł | 348 |
| 2025-02-27 | 909 m² | MN | 475 000 zł | 523 |
| 2025-02-14 | 1543 m² | MN | 427 415 zł | 277 |
| 2024-10-01 | 1412 m² | MN | 780 000 zł | 552 |
| 2024-08-01 | 961 m² | MN | 410 000 zł | 427 |
| 2024-07-31 | 1784 m² | MN | 750 000 zł | 420 |
| 2024-07-08 | 2093 m² | MN | 920 000 zł | 440 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Czarnów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Czarnów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Czarnów (gmina Konstancin-Jeziorna) z ostatnich 5 lat to 420 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 348 do 440 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Czarnów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 433 zł/m² (4 transakcje); 2025: 348 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Czarnów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 20% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Czarnów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Czarnów?
Typowa transakcja to 1412 m² za 475 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Czarnów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Czarnów z ostatnich 5 lat to 420 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 223% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Czarnów wypada na tle gminy Konstancin-Jeziorna?
Mediana w miejscowości Czarnów z 5 lat to 420 zł/m², a w całej gminie Konstancin-Jeziorna 427 zł/m². Najdrożej w gminie: Kierszek (826 zł/m²), Konstancin-Jeziorna (696 zł/m²); najtaniej: Gassy (157 zł/m²), Słomczyn (264 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.