Ceny działek budowlanych: Falsztyn (gmina Łapsze Niżne)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Łapsze Niżne, powiat nowotarski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Falsztyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Falsztyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Falsztyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Falsztyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Falsztyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 14 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 249 zł/m² (połowa transakcji od 113 do 307 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 231 | 4 |
| 2023 | 309 | 3 |
| 2022 | 154 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 4909 m² | MN, KD, inne | 1 500 000 zł | 306 |
| 2026-04-10 | 4889 m² | MN, KD, inne | 1 500 000 zł | 307 |
| 2025-04-14 | 3293 m² | MN | 328 000 zł | 100 |
| 2024-12-12 | 1947 m² | MN, inne | 300 000 zł | 154 |
| 2024-11-07 | 3283 m² | MN, KD | 600 000 zł | 183 |
| 2024-06-14 | 1974 m² | MN, inne | 550 000 zł | 279 |
| 2024-04-17 | 970 m² | MN, KD | 342 489 zł | 353 |
| 2023-10-23 | 600 m² | MN, KDW | 693 885 zł | 1156 |
| 2023-01-16 | 1631 m² | MN | 150 000 zł | 92 |
| 2023-01-13 | 907 m² | MN | 280 000 zł | 309 |
| 2022-12-14 | 1370 m² | MN | 300 000 zł | 219 |
| 2022-09-28 | 915 m² | MN | 280 000 zł | 306 |
| 2022-05-13 | 4143 m² | MN, inne | 365 000 zł | 88 |
| 2022-02-07 | 489 m² | MN, KD | 20 000 zł | 41 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Falsztyn
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Falsztyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Falsztyn (gmina Łapsze Niżne) z ostatnich 5 lat to 249 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 113 do 307 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Falsztyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 154 zł/m² (4 transakcje); 2023: 309 zł/m² (3 transakcje); 2024: 231 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Falsztyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 38% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Falsztyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 14. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Falsztyn?
Typowa transakcja to 1789 m² za 335 245 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Falsztyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Falsztyn z ostatnich 5 lat to 249 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 91% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Falsztyn wypada na tle gminy Łapsze Niżne?
Mediana w miejscowości Falsztyn z 5 lat to 249 zł/m², a w całej gminie Łapsze Niżne 68 zł/m². Najdrożej w gminie: Falsztyn (249 zł/m²), Kacwin (88 zł/m²); najtaniej: Trybsz (47 zł/m²), Łapsze Wyżne (49 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.