Ceny działek budowlanych: Franciszków (gmina Wiskitki)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wiskitki, powiat żyrardowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Franciszków.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Franciszków z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Franciszków
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Franciszków
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Franciszków
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 17 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 97 zł/m² (połowa transakcji od 65 do 117 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 116 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 227 | 6 |
| 2025 | 71 | 5 |
| 2024 | 79 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 1210 m² | MN | 489 800 zł | 405 |
| 2026-06-11 | 755 m² | MN | 400 000 zł | 530 |
| 2026-05-27 | 888 m² | MN | 102 500 zł | 115 |
| 2026-03-26 | 2689 m² | MN | 909 800 zł | 338 |
| 2026-03-10 | 1652 m² | MN | 160 000 zł | 97 |
| 2026-02-26 | 823 m² | MN | 96 000 zł | 117 |
| 2025-10-29 | 2620 m² | MN | 210 000 zł | 80 |
| 2025-10-23 | 2127 m² | MN | 150 000 zł | 71 |
| 2025-05-30 | 1897 m² | MN | 190 000 zł | 100 |
| 2025-04-29 | 6359 m² | MN | 244 264 zł | 38 |
| 2025-04-11 | 3008 m² | MN, KD | 195 000 zł | 65 |
| 2024-12-16 | 2894 m² | MN | 290 000 zł | 100 |
| 2024-08-22 | 755 m² | MN | 138 500 zł | 183 |
| 2024-06-05 | 1769 m² | MN | 70 000 zł | 40 |
| 2024-02-08 | 1750 m² | MN | 100 000 zł | 57 |
| 2023-09-28 | 1282 m² | MN | 110 000 zł | 86 |
| 2023-07-03 | 1502 m² | MN | 50 000 zł | 33 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Franciszków
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Franciszków?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Franciszków (gmina Wiskitki) z ostatnich 5 lat to 97 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 65 do 117 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Franciszków w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 79 zł/m² (4 transakcje); 2025: 71 zł/m² (5 transakcji); 2026: 227 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Franciszków rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 75% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Franciszków w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 116 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Franciszków?
Typowa transakcja to 1750 m² za 160 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Franciszków jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Franciszków z ostatnich 5 lat to 97 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 25% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Franciszków wypada na tle gminy Wiskitki?
Mediana w miejscowości Franciszków z 5 lat to 97 zł/m², a w całej gminie Wiskitki 123 zł/m². Najdrożej w gminie: Działki (225 zł/m²), Stare Kozłowice (192 zł/m²); najtaniej: Nowe Kozłowice (63 zł/m²), Miedniewice (80 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.