Ceny działek budowlanych: Gorzeń (gmina Nakło nad Notecią)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Nakło nad Notecią, powiat nakielski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gorzeń.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gorzeń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Gorzeń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Gorzeń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Gorzeń
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 28 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 87 zł/m² (połowa transakcji od 52 do 98 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 90 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 88 | 3 |
| 2025 | 89 | 9 |
| 2024 | 90 | 4 |
| 2023 | 98 | 5 |
| 2022 | 23 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 3060 m² | MN, U | 270 000 zł | 88 |
| 2026-03-24 | 1050 m² | MN | 145 000 zł | 138 |
| 2026-01-20 | 1769 m² | MN | 103 000 zł | 58 |
| 2025-12-16 | 2053 m² | MN | 190 000 zł | 93 |
| 2025-08-06 | 7015 m² | MN, brak planu | 385 000 zł | 55 |
| 2025-07-04 | 1000 m² | MN | 80 000 zł | 80 |
| 2025-07-04 | 1147 m² | MN | 120 000 zł | 105 |
| 2025-04-10 | 1392 m² | MN | 120 000 zł | 86 |
| 2025-03-20 | 1124 m² | MN | 100 000 zł | 89 |
| 2025-03-20 | 1125 m² | MN | 100 000 zł | 89 |
| 2025-01-22 | 1124 m² | MN | 100 000 zł | 89 |
| 2025-01-09 | 1635 m² | MN | 160 000 zł | 98 |
| 2024-08-23 | 3975 m² | MN, KDW | 175 000 zł | 44 |
| 2024-06-21 | 904 m² | MN | 115 000 zł | 127 |
| 2024-06-11 | 1835 m² | MN | 145 000 zł | 79 |
| 2024-05-27 | 1085 m² | MN, KDW | 108 500 zł | 100 |
| 2023-12-29 | 1713 m² | MN | 300 000 zł | 175 |
| 2023-08-04 | 1290 m² | MN | 73 000 zł | 57 |
| 2023-05-09 | 942 m² | MN | 92 200 zł | 98 |
| 2023-02-17 | 1737 m² | KDW, MN | 100 000 zł | 58 |
| 2023-02-17 | 812 m² | MN | 89 320 zł | 110 |
| 2022-09-28 | 4843 m² | MN | 109 000 zł | 23 |
| 2022-09-07 | 4843 m² | KDW, MN | 112 000 zł | 23 |
| 2022-07-15 | 477 m² | MN | 49 000 zł | 103 |
| 2022-07-05 | 4799 m² | KDW, MN | 115 000 zł | 24 |
| 2022-06-25 | 4797 m² | KDW, MN | 116 000 zł | 24 |
| 2022-06-24 | 4711 m² | KDW, MN | 100 000 zł | 21 |
| 2022-05-05 | 7814 m² | MN | 89 000 zł | 11 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Gorzeń
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Gorzeń?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Gorzeń (gmina Nakło nad Notecią) z ostatnich 5 lat to 87 zł/m² (28 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 52 do 98 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Gorzeń w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 23 zł/m² (7 transakcji); 2023: 98 zł/m² (5 transakcji); 2024: 90 zł/m² (4 transakcje); 2025: 89 zł/m² (9 transakcji); 2026: 88 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Gorzeń rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Gorzeń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 90 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gorzeń?
Typowa transakcja to 1674 m² za 110 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gorzeń jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gorzeń z ostatnich 5 lat to 87 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 33% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Gorzeń wypada na tle gminy Nakło nad Notecią?
Mediana w miejscowości Gorzeń z 5 lat to 87 zł/m², a w całej gminie Nakło nad Notecią 100 zł/m². Najdrożej w gminie: Bielawy (161 zł/m²), Nakło nad Notecią (132 zł/m²); najtaniej: Polichno (84 zł/m²), Gorzeń (87 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.