English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Hermanów (gmina Pabianice)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Pabianice, powiat pabianicki, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Hermanów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Hermanów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Hermanów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Hermanów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Hermanów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 20 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 165 zł/m² (połowa transakcji od 140 do 231 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 123 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 188 | 7 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 140 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 1245 m² | RM, MN, U | 75 000 zł | 60 |
| 2026-02-27 | 1571 m² | MN | 150 000 zł | 95 |
| 2025-10-29 | 1045 m² | MN | 260 000 zł | 249 |
| 2025-10-23 | 822 m² | MN, U | 123 300 zł | 150 |
| 2025-09-26 | 1497 m² | MN, U | 280 000 zł | 187 |
| 2025-09-01 | 800 m² | MN, U | 150 000 zł | 188 |
| 2025-05-30 | 879 m² | MN, U | 150 000 zł | 171 |
| 2025-05-28 | 2005 m² | RM, MN, U | 450 000 zł | 224 |
| 2025-05-14 | 1398 m² | MN, U | 360 000 zł | 258 |
| 2024-10-02 | 1867 m² | MN, U | 270 000 zł | 145 |
| 2024-06-12 | 1045 m² | MN | 260 000 zł | 249 |
| 2023-08-18 | 1206 m² | MN | 300 000 zł | 249 |
| 2023-04-17 | 1091 m² | MN | 410 000 zł | 376 |
| 2022-06-30 | 1589 m² | MN, U, RM | 222 460 zł | 140 |
| 2022-02-21 | 1415 m² | MN, U | 203 000 zł | 143 |
| 2021-10-07 | 908 m² | MN | 158 900 zł | 175 |
| 2021-09-20 | 900 m² | MN | 144 000 zł | 160 |
| 2021-09-15 | 900 m² | MN | 126 000 zł | 140 |
| 2021-08-25 | 900 m² | MN | 121 500 zł | 135 |
| 2021-07-01 | 961 m² | MN, U | 119 000 zł | 124 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Hermanów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Hermanów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Hermanów (gmina Pabianice) z ostatnich 5 lat to 181 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 144 do 249 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Hermanów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 140 zł/m² (5 transakcji); 2025: 188 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Hermanów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Hermanów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 123 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Hermanów?
Typowa transakcja to 1226 m² za 241 230 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Hermanów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Hermanów z ostatnich 5 lat to 181 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 39% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Hermanów wypada na tle gminy Pabianice?
Mediana w miejscowości Hermanów z 5 lat to 181 zł/m², a w całej gminie Pabianice 123 zł/m². Najdrożej w gminie: Hermanów (181 zł/m²), Kudrowice (175 zł/m²); najtaniej: Porszewice (57 zł/m²), Bychlew (65 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.