Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Janów (gmina Chełm)

143 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Chełm, powiat chełmski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Janów.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
75 zł/m²
8 transakcji
Działki budowlane
44 zł/m²
mediana, 143 transakcje, 2006‑2026
Połowa transakcji
33‑82 zł/m²
środkowa połowa cen, 41 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+23%
mediana 70 → 86 zł/m²
Na tle Polski
−42%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Janów z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Janów

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Janów

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Janów

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 143 transakcje z lat 2006‑2026, mediana 44 zł/m² (połowa transakcji od 26 do 70 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 75 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026865
2025709
2024506
2023584
20222712
20215320
20203422
2019436
2018473
2017695
2016524
2015425
2014-2
2013-1
2012793
2011245
20105813
20092810
2008284
2007-1
2006103

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-03-27848 m²MN85 000 zł100
2026-03-231324 m²MN109 000 zł82
2026-03-13901 m²MN250 000 zł277
2026-02-132785 m²MN240 000 zł86
2026-02-031011 m²MN64 000 zł63
2025-10-173246 m²MN180 000 zł55
2025-10-161014 m²MN50 000 zł49
2025-10-072091 m²MN140 000 zł67
2025-08-061200 m²MN100 000 zł83
2025-07-251776 m²MN, RM160 000 zł90
2025-05-153879 m²MN, las, RM270 000 zł70
2025-03-241489 m²MN115 000 zł77
2025-03-12977 m²MN105 000 zł107
2025-01-172698 m²MN102 500 zł38
2024-12-125038 m²MN849 000 zł169
2024-07-251033 m²MN120 000 zł116
2024-07-252762 m²MN60 000 zł22
2024-06-172868 m²MN95 400 zł33
2024-05-172666 m²MN133 300 zł50
2024-05-171713 m²MN85 650 zł50
2023-12-275612 m²MN, KDW220 000 zł39
2023-11-142000 m²MN75 000 zł38
2023-07-281879 m²MN185 000 zł98
2023-01-181020 m²MN78 000 zł76
2022-09-064000 m²MN, R80 000 zł20
2022-08-051385 m²MN100 000 zł72
2022-08-051385 m²MN113 000 zł82
2022-05-092091 m²MN150 000 zł72
2022-05-094662 m²MN86 500 zł19
2022-03-105044 m²MN105 000 zł21
2022-03-104548 m²MN71 500 zł16
2022-03-105044 m²MN110 000 zł22
2022-03-081067 m²MN118 000 zł111
2022-02-182698 m²MN86 000 zł32
2022-01-105044 m²MN105 000 zł21
2022-01-102093 m²MN120 000 zł57
2021-12-092500 m²MN117 000 zł47
2021-12-062307 m²MN185 000 zł80
2021-11-184904 m²MN110 000 zł22
2021-10-145044 m²MN90 000 zł18
2021-10-141250 m²MN75 000 zł60
2021-08-251677 m²MN117 400 zł70
2021-08-131058 m²MN84 000 zł79
2021-08-091767 m²MN95 500 zł54
2021-08-05919 m²MN62 000 zł67
2021-07-055359 m²MN103 000 zł19
2021-06-015038 m²MN87 000 zł17
2021-06-011613 m²MN115 000 zł71
2021-04-281767 m²MN92 000 zł52
2021-04-285044 m²MN88 000 zł17
2021-04-286244 m²MN170 000 zł27
2021-04-262900 m²MN157 000 zł54
2021-04-131012 m²MN45 000 zł44
2021-04-131244 m²MN110 000 zł88
2021-02-243857 m²MN150 000 zł39
2021-01-151345 m²MN107 000 zł80
2020-12-162355 m²MN95 000 zł40
2020-11-202764 m²MN170 000 zł62
2020-11-171033 m²MN435 000 zł421
2020-10-274561 m²KD, MN60 000 zł13
2020-10-162681 m²MN80 000 zł30
2020-09-112725 m²MN100 000 zł37
2020-09-091311 m²MN108 000 zł82
2020-09-09919 m²MN50 866 zł55
2020-09-012261 m²MN75 000 zł33
2020-09-012262 m²MN75 000 zł33
2020-08-282725 m²MN100 000 zł37
2020-07-071765 m²MN55 000 zł31
2020-07-071701 m²MN58 000 zł34
2020-06-171725 m²MN, R50 000 zł29
2020-05-064473 m²MN, R48 000 zł11
2020-03-203352 m²MN99 000 zł30
2020-03-202059 m²MN50 000 zł24
2020-03-061053 m²MN30 000 zł28
2020-03-061296 m²MN65 000 zł50
2020-03-061286 m²MN65 600 zł51
2020-03-061020 m²MN51 000 zł50
2020-03-054462 m²MN55 000 zł12
2019-12-111032 m²MN55 000 zł53
2019-08-271322 m²MN50 000 zł38
2019-08-072898 m²MN75 000 zł26
2019-05-091331 m²MN50 000 zł38
2019-04-252687 m²MN130 000 zł48
2019-04-022021 m²MN160 000 zł79
2018-09-061057 m²MN58 135 zł55
2018-07-062770 m²MN122 500 zł44
2018-02-15211 m²MN10 000 zł47
2017-10-121033 m²MN79 000 zł76
2017-09-061377 m²MN95 000 zł69
2017-05-261550 m²MN60 000 zł39
2017-04-04977 m²MN70 000 zł72
2017-02-201323 m²MN90 000 zł68
2016-12-294829 m²MN360 000 zł75
2016-04-132687 m²MN90 000 zł33
2016-03-29842 m²MN60 000 zł71
2016-02-242762 m²MN48 500 zł18
2015-12-232774 m²MN65 000 zł23
2015-06-094099 m²MN56 000 zł14
2015-05-14876 m²MN38 000 zł43
2015-03-041240 m²MN86 800 zł70
2015-01-121474 m²MN62 000 zł42
2014-07-102912 m²MN95 000 zł33
2014-03-261400 m²MN50 000 zł36
2013-12-044935 m²MN102 000 zł21
2012-12-201655 m²MN130 000 zł79
2012-12-141018 m²MN385 000 zł378
2012-03-093973 m²MN80 000 zł20
2011-11-243016 m²MN61 000 zł20
2011-10-27700 m²MN17 000 zł24
2011-09-127378 m²KDW, MN300 000 zł41
2011-03-29842 m²MN62 000 zł74
2011-01-192687 m²MN55 000 zł20
2010-11-301340 m²MN77 500 zł58
2010-10-141987 m²MN140 000 zł70
2010-09-287500 m²MN725 000 zł97
2010-08-312735 m²MN110 000 zł40
2010-08-133044 m²MN228 300 zł75
2010-08-022184 m²MN, KDW39 000 zł18
2010-06-112762 m²MN40 000 zł14
2010-04-301520 m²MN107 000 zł70
2010-04-16972 m²MN40 000 zł41
2010-04-121018 m²MN70 000 zł69
2010-04-012940 m²MN, KDW90 000 zł31
2010-03-301000 m²MN65 000 zł65
2010-03-222500 m²MN102 000 zł41
2009-12-301222 m²MN, KDW55 000 zł45
2009-08-311987 m²MN130 000 zł65
2009-07-102683 m²MN80 490 zł30
2009-06-241541 m²MN52 394 zł34
2009-06-081400 m²MN27 000 zł19
2009-04-167200 m²MN100 000 zł14
2009-04-011501 m²MN28 000 zł19
2009-03-239093 m²MN190 000 zł21
2009-03-044900 m²MN123 000 zł25
2009-02-101955 m²MN140 000 zł72
2008-06-202802 m²MN85 000 zł30
2008-03-071474 m²MW37 970 zł26
2008-02-251474 m²MN37 970 zł26
2008-01-091060 m²MN64 000 zł60
2007-01-187500 m²MN112 500 zł15
2006-12-124877 m²MN, KDW50 000 zł10
2006-11-284919 m²MN, KDW50 000 zł10
2006-08-221018 m²MN70 000 zł69

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Janów

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Janów?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Janów (gmina Chełm) z ostatnich 5 lat to 60 zł/m² (41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 do 82 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Janów w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 53 zł/m² (20 transakcji); 2022: 27 zł/m² (12 transakcji); 2023: 58 zł/m² (4 transakcje); 2024: 50 zł/m² (6 transakcji); 2025: 70 zł/m² (9 transakcji); 2026: 86 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Janów rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 65% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Janów w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 75 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2006‑2026 jest 143. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Janów?

Typowa transakcja to 2093 m² za 109 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Janów jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Janów z ostatnich 5 lat to 60 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 54% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Janów wypada na tle gminy Chełm?

Mediana w miejscowości Janów z 5 lat to 60 zł/m², a w całej gminie Chełm 72 zł/m². Najdrożej w gminie: Żółtańce (130 zł/m²), Żółtańce-Kolonia (107 zł/m²); najtaniej: Jagodne (47 zł/m²), Podgórze (50 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.