Ceny działek budowlanych: Janówek Pierwszy (gmina Wieliszew)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wieliszew, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Janówek Pierwszy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Janówek Pierwszy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Janówek Pierwszy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Janówek Pierwszy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Janówek Pierwszy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 19 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 118 zł/m² (połowa transakcji od 60 do 152 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 135 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 60 | 7 |
| 2021 | 132 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1379 m² | MN | 300 000 zł | 218 |
| 2026-02-20 | 7241 m² | MN, RM, brak planu | 400 000 zł | 55 |
| 2025-04-24 | 1297 m² | MN, U, KD | 350 000 zł | 270 |
| 2024-07-23 | 900 m² | MN | 136 560 zł | 152 |
| 2024-07-23 | 1500 m² | MN | 163 450 zł | 109 |
| 2024-07-11 | 1379 m² | inne, MN | 210 000 zł | 152 |
| 2024-06-19 | 1700 m² | MN | 200 000 zł | 118 |
| 2023-04-25 | 759 m² | MN | 200 000 zł | 264 |
| 2023-03-08 | 6794 m² | MN, U, inne | 1 107 000 zł | 163 |
| 2022-12-05 | 2100 m² | MN | 126 000 zł | 60 |
| 2022-10-18 | 2598 m² | MN | 155 000 zł | 60 |
| 2022-08-05 | 1368 m² | KDW, MN | 185 900 zł | 136 |
| 2022-07-21 | 1508 m² | MN | 120 000 zł | 80 |
| 2022-06-06 | 1675 m² | KDW, MN | 100 000 zł | 60 |
| 2022-03-03 | 4146 m² | MN | 345 000 zł | 83 |
| 2022-01-28 | 2598 m² | KDW, MN | 130 000 zł | 50 |
| 2021-09-22 | 2598 m² | KDW, MN | 129 000 zł | 50 |
| 2021-09-20 | 1626 m² | MN | 240 000 zł | 148 |
| 2021-08-13 | 1268 m² | MN | 167 000 zł | 132 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Janówek Pierwszy
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Janówek Pierwszy?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Janówek Pierwszy (gmina Wieliszew) z ostatnich 5 lat to 113 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 60 do 155 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Janówek Pierwszy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 132 zł/m² (3 transakcje); 2022: 60 zł/m² (7 transakcji); 2024: 135 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Janówek Pierwszy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 62% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Janówek Pierwszy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Janówek Pierwszy?
Typowa transakcja to 1592 m² za 192 950 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Janówek Pierwszy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Janówek Pierwszy z ostatnich 5 lat to 113 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 13% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Janówek Pierwszy wypada na tle gminy Wieliszew?
Mediana w miejscowości Janówek Pierwszy z 5 lat to 113 zł/m², a w całej gminie Wieliszew 214 zł/m². Najdrożej w gminie: Łajski (325 zł/m²), Wieliszew (297 zł/m²); najtaniej: Olszewnica Nowa (89 zł/m²), Janówek Pierwszy (113 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.