Ceny działek budowlanych: Kajetany (gmina Nadarzyn)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kajetany (gmina Nadarzyn) z ostatnich 5 lat to 375 zł/m² (41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 298 do 406 zł/m².

Mediany roczne: 2024: 311 zł/m² (13 transakcji); 2025: 378 zł/m² (24 transakcje); 2026: 470 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 20% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 428 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 41. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1062 m² za 400 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Kajetany z ostatnich 5 lat to 375 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 188% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Kajetany z 5 lat to 375 zł/m², a w całej gminie Nadarzyn 333 zł/m². Najdrożej w gminie: Nadarzyn (438 zł/m²), Wolica (401 zł/m²); najtaniej: Wola Krakowiańska (180 zł/m²), Krakowiany (193 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.