Ceny działek budowlanych: Karczew
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Karczew, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Karczew.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Karczew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Karczew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Karczew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Karczew
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 14 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 258 zł/m² (połowa transakcji od 246 do 340 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 341 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 340 | 4 |
| 2025 | 341 | 3 |
| 2024 | 255 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 471 m² | MN | 50 000 zł | 106 |
| 2026-01-28 | 478 m² | MN | 163 000 zł | 341 |
| 2026-01-16 | 683 m² | MN | 450 000 zł | 659 |
| 2026-01-09 | 767 m² | MN | 260 000 zł | 339 |
| 2025-11-28 | 741 m² | MN | 74 100 zł | 100 |
| 2025-11-12 | 593 m² | MN | 250 000 zł | 422 |
| 2025-10-21 | 478 m² | MN | 163 000 zł | 341 |
| 2024-11-14 | 1299 m² | WZ | 337 740 zł | 260 |
| 2024-11-12 | 977 m² | WZ | 240 000 zł | 246 |
| 2024-08-28 | 1176 m² | WZ | 300 000 zł | 255 |
| 2024-08-21 | 1021 m² | WZ | 290 000 zł | 284 |
| 2024-08-12 | 1877 m² | MN | 480 000 zł | 256 |
| 2024-06-04 | 1746 m² | WZ | 430 000 zł | 246 |
| 2024-03-07 | 1061 m² | WZ | 155 000 zł | 146 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Karczew
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Karczew?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Karczew (gmina Karczew) z ostatnich 5 lat to 258 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 246 do 340 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Karczew w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 255 zł/m² (7 transakcji); 2025: 341 zł/m² (3 transakcje); 2026: 340 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Karczew rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 33% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Karczew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 341 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 14. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Karczew?
Typowa transakcja to 872 m² za 255 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Karczew jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Karczew z ostatnich 5 lat to 258 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 98% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Karczew wypada na tle gminy Karczew?
Mediana w miejscowości Karczew z 5 lat to 258 zł/m², a w całej gminie Karczew 216 zł/m². Najdrożej w gminie: Otwock Mały (381 zł/m²), Karczew (258 zł/m²); najtaniej: Glinki (100 zł/m²), Otwock Wielki (115 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.