Ceny działek budowlanych: Kawęczyn (gmina Obrowo)

186 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Obrowo, powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kawęczyn.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

63 zł/m²

13 transakcji

Działki budowlane

38 zł/m²

mediana, 186 transakcji, 2007‑2026

Połowa transakcji

42‑66 zł/m²

środkowa połowa cen, 79 transakcji z 5 lat

2026 wobec 2025

+14%

mediana 59 → 67 zł/m²

Na tle Polski

−52%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Kawęczyn z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Kawęczyn

52007

42016

202017

172018

162019

212020

302021

152022

192023

112024

202025

82026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Kawęczyn

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Kawęczyn

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 186 transakcji z lat 2007‑2026, mediana 38 zł/m² (połowa transakcji od 23 do 63 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 13 transakcji, mediana 63 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	67	8
2025	59	20
2024	65	11
2023	48	19
2022	37	15
2021	30	30
2020	32	21
2019	21	16
2018	28	17
2017	26	20
2016	25	4
2007	20	5

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-08-19	1038 m²	MN	65 000 zł	63
2026-08-17	1080 m²	MN	58 000 zł	54
2026-07-20	1386 m²	MN	100 000 zł	72
2026-06-18	957 m²	MN	73 000 zł	76
2026-05-21	1196 m²	MN	60 000 zł	50
2026-04-07	1011 m²	MN	95 000 zł	94
2026-03-31	1038 m²	MN	65 000 zł	63
2026-03-27	1767 m²	MN	185 000 zł	105
2025-12-31	1051 m²	MN	70 000 zł	67
2025-12-31	1098 m²	MN	70 000 zł	64
2025-11-28	1078 m²	MN	58 000 zł	54
2025-10-22	2531 m²	MN	55 000 zł	22
2025-10-14	1838 m²	MN	100 000 zł	54
2025-10-01	799 m²	MN	50 000 zł	63
2025-08-19	535 m²	MN	500 000 zł	935
2025-07-10	1735 m²	MN	82 000 zł	47
2025-06-26	1818 m²	MN	100 000 zł	55
2025-06-20	2064 m²	MN	120 000 zł	58
2025-04-16	1164 m²	MN	60 000 zł	52
2025-04-10	2048 m²	MN	130 000 zł	63
2025-04-10	973 m²	MN	62 000 zł	64
2025-04-04	1762 m²	MN	1 353 000 zł	768
2025-03-14	371 m²	MN	10 000 zł	27
2025-03-14	798 m²	MN	50 000 zł	63
2025-03-03	1600 m²	MN	100 000 zł	63
2025-02-27	2009 m²	inne, MN	110 495 zł	55
2025-02-11	7600 m²	MN	115 000 zł	15
2025-01-29	923 m²	MN	55 000 zł	60
2024-12-30	919 m²	MN	57 500 zł	63
2024-10-10	500 m²	MN	14 000 zł	28
2024-10-01	940 m²	MN	61 000 zł	65
2024-09-17	1280 m²	MN	83 200 zł	65
2024-09-16	1420 m²	MN	150 000 zł	106
2024-08-26	583 m²	MN	300 000 zł	515
2024-08-20	832 m²	MN	60 000 zł	72
2024-08-05	976 m²	MN	100 000 zł	102
2024-05-15	1038 m²	MN	60 000 zł	58
2024-03-29	1129 m²	MN	69 000 zł	61
2024-03-28	5940 m²	KDW, MN	79 000 zł	13
2023-12-28	2400 m²	MN	80 000 zł	33
2023-12-20	1273 m²	MN	72 000 zł	57
2023-09-02	750 m²	MN	42 000 zł	56
2023-09-01	1115 m²	MN	115 000 zł	103
2023-07-05	769 m²	MN	250 000 zł	325
2023-06-21	1066 m²	MN	110 000 zł	103
2023-05-27	1038 m²	MN	50 000 zł	48
2023-05-10	1038 m²	MN	50 000 zł	48
2023-04-27	1030 m²	MN	48 000 zł	47
2023-04-26	1919 m²	MN	157 000 zł	82
2023-04-25	1010 m²	MN	67 000 zł	66
2023-04-21	1030 m²	MN	46 000 zł	45
2023-04-12	1030 m²	MN	46 000 zł	45
2023-04-12	1030 m²	MN	46 000 zł	45
2023-04-11	1036 m²	MN	60 000 zł	58
2023-04-07	1030 m²	MN	46 000 zł	45
2023-04-07	1040 m²	MN	46 000 zł	44
2023-04-07	1038 m²	MN	46 000 zł	44
2023-01-04	1511 m²	MN	137 000 zł	91
2022-11-14	1200 m²	MN	44 000 zł	37
2022-10-21	832 m²	MN	59 000 zł	71
2022-08-19	806 m²	MN	37 500 zł	47
2022-06-10	1000 m²	MN	40 000 zł	40
2022-06-06	2956 m²	MN	75 000 zł	25
2022-05-18	1098 m²	MN	55 000 zł	50
2022-05-18	1098 m²	MN	55 000 zł	50
2022-03-30	1236 m²	MN	39 550 zł	32
2022-03-30	5408 m²	KDW, MN	66 450 zł	12
2022-03-02	5740 m²	KDW, MN	77 080 zł	13
2022-02-25	6323 m²	KDW, MN	89 760 zł	14
2022-02-04	1030 m²	MN	40 000 zł	39
2022-02-03	647 m²	MN	25 000 zł	39
2022-01-27	2363 m²	KDW, MN	55 000 zł	23
2022-01-21	3819 m²	MN	40 000 zł	10
2021-12-01	3854 m²	las, MN	76 000 zł	20
2021-11-23	5842 m²	KDW, MN	125 000 zł	21
2021-11-22	624 m²	MN	400 000 zł	641
2021-11-12	1100 m²	MN	55 000 zł	50
2021-11-10	976 m²	MN	100 000 zł	102
2021-11-04	3970 m²	MN, KDW	48 000 zł	12
2021-09-06	6156 m²	MN, KDW	78 000 zł	13
2021-09-06	4443 m²	MN, KDW	60 000 zł	14
2021-09-02	2001 m²	MN	59 000 zł	29
2021-09-02	2010 m²	MN	59 000 zł	29
2021-07-28	1300 m²	MN	36 000 zł	28
2021-07-21	4192 m²	MN, KDW	56 000 zł	13
2021-07-12	1017 m²	MN	36 500 zł	36
2021-07-07	2990 m²	MN, KDW	60 000 zł	20
2021-06-25	919 m²	MN	60 000 zł	65
2021-06-21	1024 m²	MN	36 000 zł	35
2021-06-07	1000 m²	MN	30 000 zł	30
2021-06-01	500 m²	MN	20 000 zł	40
2021-05-28	1715 m²	KDW, MN	24 000 zł	14
2021-05-14	3194 m²	MN	71 865 zł	23
2021-05-12	3200 m²	KDW, MN	100 000 zł	31
2021-05-07	919 m²	MN	52 000 zł	57
2021-04-13	940 m²	MN	36 000 zł	38
2021-03-31	1462 m²	MN	44 500 zł	30
2021-03-30	3654 m²	KDW, MN	39 000 zł	11
2021-03-23	1300 m²	MN	50 000 zł	38
2021-03-18	3820 m²	KDW, MN	45 000 zł	12
2021-03-12	774 m²	MN	250 000 zł	323
2021-02-11	760 m²	MN	30 000 zł	39
2021-02-04	2363 m²	MN	40 000 zł	17
2020-10-30	580 m²	MN	110 000 zł	190
2020-10-14	581 m²	MN	100 000 zł	172
2020-10-06	4016 m²	MN, KDW	45 000 zł	11
2020-09-11	759 m²	MN	24 000 zł	32
2020-09-08	2000 m²	MN	160 000 zł	80
2020-08-26	346 m²	MN	15 000 zł	43
2020-08-26	346 m²	MN	15 000 zł	43
2020-08-25	687 m²	MN	70 000 zł	102
2020-08-14	1000 m²	MN	39 500 zł	40
2020-07-29	3819 m²	MN, KDW	39 000 zł	10
2020-07-16	2806 m²	MN	30 000 zł	11
2020-07-06	1000 m²	MN	30 000 zł	30
2020-06-30	1000 m²	MN	30 000 zł	30
2020-05-21	2986 m²	MN	33 000 zł	11
2020-04-23	564 m²	MN	165 000 zł	293
2020-03-17	552 m²	MN	70 000 zł	127
2020-02-06	2986 m²	MN	33 000 zł	11
2020-01-29	1149 m²	MN	18 000 zł	16
2020-01-27	1000 m²	MN	30 000 zł	30
2020-01-13	1698 m²	MN	25 000 zł	15
2020-01-10	875 m²	MN	40 000 zł	46
2019-12-13	2303 m²	MN, KDW	29 000 zł	13
2019-12-13	2363 m²	MN	29 000 zł	12
2019-10-26	587 m²	MN	6000 zł	10
2019-09-05	1200 m²	MN	18 000 zł	15
2019-08-30	1100 m²	MN	34 000 zł	31
2019-07-23	1767 m²	MN	31 000 zł	18
2019-07-23	1452 m²	MN	25 000 zł	17
2019-06-18	581 m²	MN	190 000 zł	327
2019-06-03	1000 m²	MN	25 200 zł	25
2019-05-20	611 m²	MN	45 000 zł	74
2019-04-17	937 m²	MN	23 400 zł	25
2019-04-09	1017 m²	MN	27 000 zł	27
2019-03-27	581 m²	MN	80 000 zł	138
2019-03-11	2899 m²	MN	34 500 zł	12
2019-02-04	750 m²	MN	26 000 zł	35
2019-01-25	1066 m²	MW	16 000 zł	15
2018-11-29	880 m²	MN	95 000 zł	108
2018-10-29	602 m²	MN	140 000 zł	233
2018-10-12	641 m²	MN	205 000 zł	320
2018-09-11	4845 m²	KDW, MN	230 000 zł	47
2018-07-30	569 m²	MN	65 000 zł	114
2018-07-27	800 m²	MN	25 000 zł	31
2018-07-19	618 m²	MN	65 000 zł	105
2018-06-26	1121 m²	MN	33 600 zł	30
2018-06-22	1500 m²	MN	36 000 zł	24
2018-06-14	2577 m²	MN	69 580 zł	27
2018-05-23	1117 m²	MN	24 000 zł	21
2018-05-21	2459 m²	MN	66 600 zł	27
2018-05-08	1430 m²	MN	40 000 zł	28
2018-04-25	972 m²	MN	24 000 zł	25
2018-04-20	1059 m²	MN	26 000 zł	25
2018-03-22	373 m²	MN	8000 zł	21
2018-02-08	880 m²	MN	22 000 zł	25
2017-12-28	581 m²	MN	65 000 zł	112
2017-12-15	1569 m²	MN	34 000 zł	22
2017-12-15	1462 m²	MN	30 000 zł	21
2017-12-14	800 m²	MN	22 000 zł	28
2017-12-14	581 m²	MN	65 000 zł	112
2017-12-13	683 m²	MN	37 000 zł	54
2017-11-27	850 m²	MN	21 500 zł	25
2017-11-24	829 m²	MN	34 000 zł	41
2017-11-03	1702 m²	MN	18 000 zł	11
2017-09-02	750 m²	MN	14 000 zł	19
2017-08-23	1030 m²	MN	26 000 zł	25
2017-08-16	1480 m²	MN	39 000 zł	26
2017-08-09	1048 m²	MN	30 000 zł	29
2017-08-07	1116 m²	MN	23 500 zł	21
2017-08-02	1420 m²	MN	48 500 zł	34
2017-07-18	2000 m²	MN	53 000 zł	27
2017-06-01	1420 m²	MN	35 000 zł	25
2017-05-22	1570 m²	MN	26 500 zł	17
2017-04-12	641 m²	MN	56 000 zł	87
2017-03-16	1650 m²	MN	34 000 zł	21
2016-12-27	241 m²	MN	3000 zł	12
2016-10-06	649 m²	MN	60 000 zł	92
2016-07-29	1383 m²	MN	37 000 zł	27
2016-04-15	1862 m²	MN	43 000 zł	23
2007-09-26	1083 m²	MN	40 000 zł	37
2007-08-23	900 m²	MN	27 000 zł	30
2007-06-14	1315 m²	MN	26 300 zł	20
2007-05-08	3900 m²	MN	58 000 zł	15
2007-04-03	2991 m²	MN	30 000 zł	10

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Kawęczyn

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Kawęczyn?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kawęczyn (gmina Obrowo) z ostatnich 5 lat to 55 zł/m² (79 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 42 do 66 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Kawęczyn w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 30 zł/m² (30 transakcji); 2022: 37 zł/m² (15 transakcji); 2023: 48 zł/m² (19 transakcji); 2024: 65 zł/m² (11 transakcji); 2025: 59 zł/m² (20 transakcji); 2026: 67 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Kawęczyn rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Kawęczyn w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 13 transakcji z medianą 63 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2007‑2026 jest 186. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kawęczyn?

Typowa transakcja to 1078 m² za 65 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Kawęczyn jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Kawęczyn z ostatnich 5 lat to 55 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 58% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Kawęczyn wypada na tle gminy Obrowo?

Mediana w miejscowości Kawęczyn z 5 lat to 55 zł/m², a w całej gminie Obrowo 62 zł/m². Najdrożej w gminie: Brzozówka (104 zł/m²), Silno (100 zł/m²); najtaniej: Zębówiec (39 zł/m²), Sąsieczno (40 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.